Prix immobilier à Saint-Vigor
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vigor (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 832 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Saint-Vigor
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vigor
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 635 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Le Grand Clos | 19 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | 55 La Mare des Champs | 28 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Chanteloup | 17 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Saint Vigor | 29 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 84 Le Grand Clos | 22 janvier 2025 |
| 232 500 € | 830 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 47 La Mare des Champs | 14 novembre 2024 |
| 302 500 € | 3 735 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9070 Chanteloup | 21 juin 2024 |
| 165 779 € | 829 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 75 Saint Vigor | 23 mai 2024 |
| 276 191 € | 1 684 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 19 La Mare des Champs | 3 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 28 La Mare des Champs | 17 octobre 2023 |
| 199 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | La Mare des Champs | 24 septembre 2022 |
| 525 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9001 Le Mesnil Anseaume | 7 juillet 2022 |
| 87 500 € | 401 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 32 La Mare des Champs | 21 mai 2022 |
| 100 000 € | 704 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Route de la Ronce | 12 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 68 La Mare des Champs | 3 mars 2022 |
| 243 500 € | 2 174 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 4 La Dalle | 29 janvier 2022 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Grande | 22 janvier 2022 |
| 289 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Chem des Pres | 8 septembre 2021 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9070 Chanteloup | 2 juillet 2021 |
| 155 750 € | 1 832 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Grande | 11 juin 2021 |
| 189 000 € | 964 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 18 La Mare des Champs | 20 mai 2021 |
| 284 000 € | 947 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 33 Saint Vigor | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vigor : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vigor →
Rue par rue à Saint-Vigor
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vigor ?
Le prix médian au m² à Saint-Vigor s’établit à 2 268 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vigor ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vigor est de 230 000 €, soit 2 268 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vigor.