Prix immobilier à L'Habit
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Habit (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 900 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 647 €/m²
Habitants
476
Où se sont faites les ventes à L'Habit
Par type de bien
Dernières ventes à L'Habit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 23 Route d’Ezy | 5 août 2025 |
| 97 900 € | 2 719 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 27 Route d’Ezy | 17 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 28 janvier 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue Cour du Pressoir | 19 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 12 Route d’Ezy | 9 août 2024 |
| 440 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Le Village | 5 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 63 Cote du Torchon | 25 mai 2024 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 19 Route d’Ezy | 14 mai 2024 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Chemin des Sablons | 20 avril 2024 |
| 131 600 € | 2 193 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 La Vallee Moulin | 21 février 2024 |
| 345 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 15 février 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Rue de la Mairie | 18 novembre 2023 |
| 380 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 10 La Vallee Moulin | 7 juillet 2023 |
| 211 550 € | 1 511 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 La Vallee Moulin | 4 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Fonderie | 3 février 2023 |
| 257 500 € | 2 384 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Route d’Ezy | 27 décembre 2022 |
| 227 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 524 800 € | 1 171 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 32 Rue de la Mairie | 9 décembre 2022 |
| 178 500 € | 970 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 7 La Vallee Moulin | 24 novembre 2022 |
| 470 059 € | 2 362 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | Le Village | 24 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Fonderie | 21 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Allée du Parc | 2 août 2022 |
| 227 550 € | 1 084 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Village | 1 juillet 2022 |
| 241 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 70 Rue de la Mairie | 8 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Allée des Merisiers | 3 juin 2022 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Allée du Parc | 31 mai 2022 |
| 178 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Route d’Ezy | 27 novembre 2021 |
| 247 400 € | 1 406 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 1 Rue Champs Elysees | 7 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Cour du Pressoir | 10 juillet 2021 |
| 92 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 52 Rue de la Mairie | 29 juin 2021 |
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 25 mai 2021 |
| 240 900 € | 2 294 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Allée des Merisiers | 18 mai 2021 |
| 193 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Allée du Parc | 21 avril 2021 |
| 222 000 € | 925 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 51 Cote du Torchon | 14 avril 2021 |
| 219 700 € | 2 197 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Chemin des Sablons | 9 avril 2021 |
| 199 500 € | 2 494 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mairie | 19 février 2021 |
| 147 500 € | 1 586 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Allée du Parc | 29 janvier 2021 |
| 219 440 € | 1 291 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 26 janvier 2021 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Village | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,27 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Habit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Habit →
Rue par rue à L'Habit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Habit ?
Le prix médian au m² à L'Habit s’établit à 1 360 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à L'Habit ?
Le prix médian pour une maison à L'Habit est de 97 900 €, soit 1 360 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour L'Habit.