Prix immobilier à Freneuse-sur-Risle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Freneuse-sur-Risle (27290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 202 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Freneuse-sur-Risle
Par type de bien
Dernières ventes à Freneuse-sur-Risle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 450 € | 1 226 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 36 Chemin des Cotes | 20 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bout de la Ville | 26 août 2025 |
| 212 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1 Chemin des Catelets | 5 août 2025 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Fremondiere | 26 juin 2025 |
| 146 000 € | 730 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 18 Chemin des Cotes | 17 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Chemin du Romacon | 24 janvier 2025 |
| 117 500 € | 2 611 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Fremondiere | 19 décembre 2024 |
| 79 665 € | 996 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Pierre Mendes France | 22 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Route de la Vallee | 2 août 2024 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | l’Eglise | 29 avril 2024 |
| 728 200 € | 2 261 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin de L'eglise | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | l’Eglise | 8 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bout de la Ville | 2 septembre 2023 |
| 229 900 € | 1 703 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Bucaille | 13 juillet 2023 |
| 274 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 mai 2023 |
| 229 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | l’Eglise | 30 décembre 2022 |
| 128 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 9 Rue Pierre Mendes France | 9 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 10 p. | La Curanderie | 28 octobre 2022 |
| 205 000 € | 884 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 2 Chemin des Bruyeres | 22 octobre 2022 |
| 274 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5 Chemin des Faux Monnayeurs | 5 août 2022 |
| 226 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Buquet | 25 juillet 2022 |
| 441 800 € | 4 418 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin des Faux Monnayeurs | 26 avril 2022 |
| 380 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 36 Chemin des Cotes | 21 mars 2022 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 31 Chemin des Cotes | 1 décembre 2021 |
| 204 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Chemin du Romacon | 28 octobre 2021 |
| 238 100 € | 960 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 8 Chemin des Tilleuls | 18 octobre 2021 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre Mendes France | 7 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Impasse du Ruisseau | 31 août 2021 |
| 267 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | La Vallee | 26 août 2021 |
| 394 012 € | 1 428 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | La Vallee | 18 août 2021 |
| 354 400 € | 3 544 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin des Faux Monnayeurs | 19 juillet 2021 |
| 139 000 € | 433 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Fremondiere | 8 juillet 2021 |
| 393 850 € | 951 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 9001 Rue Saint Vincent | 30 juin 2021 |
| 103 988 € | 712 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 Route du Vievre | 9 juin 2021 |
| 370 000 € | 925 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 10 Route de la Vallee | 14 avril 2021 |
| 135 377 € | 564 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Chemin des Tilleuls | 9 avril 2021 |
| 200 000 € | 826 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Chemin des Faux Monnayeurs | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Freneuse-sur-Risle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Freneuse-sur-Risle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Freneuse-sur-Risle ?
Le prix médian au m² à Freneuse-sur-Risle s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Freneuse-sur-Risle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Freneuse-sur-Risle a baissé de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Freneuse-sur-Risle ?
Le prix médian pour une maison à Freneuse-sur-Risle est de 146 000 €, soit 1 207 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Freneuse-sur-Risle.
Autour de Freneuse-sur-Risle
- Livet-sur-Authou1 132 €/m²
- Pont-Authou1 413 €/m²
- Authou774 €/m²
- Saint-Grégoire-du-Vièvre1 748 €/m²
- Glos-sur-Risle1 035 €/m²
- Brétigny948 €/m²
- Saint-Philbert-sur-Risle1 254 €/m²
- Thierville1 021 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ombres1 198 €/m²
- Saint-Pierre-de-Salerne822 €/m²
- Saint-Pierre-des-Ifs778 €/m²
- Neuville-sur-Authou676 €/m²