Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-des-Bois (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 250 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
263 500 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-des-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-des-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 6 Rue du Bremien | 24 mai 2023 |
| 172 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Rue de Bois le Roi | 21 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Grande | 15 avril 2022 |
| 229 000 € | 895 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 10 Rue de Dreux | 28 décembre 2021 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 3 Rue des Pimpelines | 24 novembre 2021 |
| 263 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 19 Rue de Bois le Roi | 21 octobre 2021 |
| 182 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Rue de Lignerolles | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 2 Rue de Dreux | 27 février 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 13 février 2021 |
| 204 250 € | 1 335 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Le Village | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-des-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-des-Bois →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Bois s’établit à 1 265 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 263 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-des-Bois est de 204 250 €, soit 1 265 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 263 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-des-Bois.