Prix immobilier à Vaux-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-sur-Eure (27120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 780 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 307 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Vaux-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Route de Pacy Cd 71 | 17 octobre 2025 |
| 183 780 € | 1 171 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 8 Rue de l’Abreuvoir | 2 mai 2025 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Rue de Fontaine | 24 mars 2025 |
| 590 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 3 Rue de Fontaine | 10 mars 2025 |
| 504 550 € | 1 740 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 7 Rue d’Hardencourt | 30 août 2024 |
| 383 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 10 Rue de Fontaine | 19 juillet 2024 |
| 515 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Eglise | 21 juin 2024 |
| 320 220 € | 994 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 14 Rue de Fontaine | 19 avril 2024 |
| 828 370 € | 1 874 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | Chateau de Vaux | 15 septembre 2023 |
| 875 926 € | 1 369 €/m² | Maison · 640 m² · 7 p. | Chateau de Vaux | 18 août 2023 |
| 44 695 € | 993 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Chateau de Vaux | 7 juillet 2023 |
| 39 650 € | 1 133 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | Chateau de Vaux | 6 juillet 2023 |
| 285 000 € | 990 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1 Chemin des Cygnes | 12 mai 2023 |
| 289 990 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue de Boncourt | 13 février 2023 |
| 816 030 € | 1 672 €/m² | Maison · 488 m² · 8 p. | Chateau de Vaux | 28 décembre 2022 |
| 385 000 € | 900 €/m² | Maison · 428 m² · 7 p. | Chateau de Vaux | 4 mai 2022 |
| 324 500 € | 3 957 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue d’Hardencourt | 15 mars 2022 |
| 189 000 € | 788 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue de Boncourt | 14 janvier 2022 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue d’Hardencourt | 22 décembre 2021 |
| 383 300 € | 1 141 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 6 Route de Cocherel | 17 septembre 2021 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | Chateau de Vaux | 27 août 2021 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 53 Chateau de Vaux | 11 août 2021 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Rue de Boncourt | 23 juillet 2021 |
| 269 695 € | 630 €/m² | Maison · 428 m² · 7 p. | Chateau de Vaux | 28 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | Chateau de Vaux | 25 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | Chateau de Vaux | 4 mai 2021 |
| 401 500 € | 803 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 3 Rue de Fontaine | 30 avril 2021 |
| 192 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Gord | 23 mars 2021 |
| 345 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Le Village | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,35 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-sur-Eure →
Rue par rue à Vaux-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Vaux-sur-Eure s’établit à 1 171 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 238 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-sur-Eure est de 183 780 €, soit 1 171 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Vaux-sur-Eure.