Prix immobilier à Saint-Sornin
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sornin (03240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 500 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
888 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Saint-Sornin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sornin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 595 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 170 Route de Villefranche | 12 décembre 2024 |
| 210 234 € | 565 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | Le Petit Monery | 18 octobre 2024 |
| 92 500 € | 1 682 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Creuses | 5 juillet 2024 |
| 40 000 € | 328 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Grand Champ | 27 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Champ des Chevaux | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Impasse des Creuses | 9 septembre 2023 |
| 245 000 € | 589 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 580 Route du Cout | 4 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 4220 Route de Villefranche | 13 juillet 2023 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 445 Route de l’Etang de la Goutte | 10 mai 2023 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Au Parent | 14 avril 2023 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Creuses | 30 mars 2023 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1000 Route de la Briere | 9 février 2023 |
| 107 950 € | 1 611 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3005 Route de Villefranche | 26 octobre 2022 |
| 21 000 € | 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 octobre 2022 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 août 2022 |
| 285 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Village de la Goutte | 19 juillet 2022 |
| 54 650 € | 643 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 35 Route du Montet | 6 avril 2022 |
| 86 800 € | 344 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 5130 La Guyonniere | 15 novembre 2021 |
| 249 800 € | 1 419 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Le Grand Domaine du Monsel | 29 octobre 2021 |
| 73 750 € | 1 024 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Creuses | 25 juin 2021 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5057 La Croix des Parents | 24 mars 2021 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5075 Chante Merle | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sornin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sornin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sornin ?
Le prix médian au m² à Saint-Sornin s’établit à 888 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sornin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sornin est de 92 500 €, soit 888 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sornin.