Prix immobilier à Hauterives
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hauterives (26390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 830 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
263 500 €
Sur tout l’historique
1 772 €/m²
Habitants
1 904
Où se sont faites les ventes à Hauterives
Par type de bien
Dernières ventes à Hauterives
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1815 Route de Roybon | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Lotissement la Garenne | 16 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Gonnets | 11 décembre 2025 |
| 296 370 € | 3 752 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2310 Route de Roybon | 21 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Lotissement la Garenne | 6 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Local commercial · 288 m² | 3 Route de Romans | 22 octobre 2025 |
| 191 830 € | 1 713 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Lotissement les Orchidees | 18 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Chamonay | 17 octobre 2025 |
| 355 100 € | 2 650 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Les Molieres | 22 septembre 2025 |
| 279 550 € | 1 747 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 51 Rue des Gonnets | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 160 Impasse de l’Aiguette | 3 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Les Poteries | 5 août 2025 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Route de la Vallee | 5 août 2025 |
| 130 000 € | 734 €/m² | Local commercial · 177 m² | 14 Place de la Mairie | 31 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Route de la Vallee | 31 juillet 2025 |
| 263 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5571 Dravey | 15 juillet 2025 |
| 177 600 € | 1 306 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 23 Route de Roybon | 13 juin 2025 |
| 345 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 555 Route de Treigneux | 2 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 21 mai 2025 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 6 Route de Romans | 25 avril 2025 |
| 284 300 € | 3 467 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Lotissement les Hauts de Treigneux | 1 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Sabots Sud | 24 mars 2025 |
| 194 100 € | 2 696 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Lotissement Piache Sud | 14 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Chemin des Lilas | 19 février 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 42 Impasse Capucines | 30 décembre 2024 |
| 173 900 € | 2 484 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Beaurepaire | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Bonne Combe | 26 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 20 Lotissement la Garenne | 26 septembre 2024 |
| 397 800 € | 2 763 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Bancel | 7 août 2024 |
| 350 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Impasse des Chenes | 2 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Lotissement de Dravey | 5 avril 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Faveyron | 30 janvier 2024 |
| 241 422 € | 1 724 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Gengonniere | 29 décembre 2023 |
| 208 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Gonnets | 15 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Balaises | 29 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 34 Impasse Capucines | 12 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 174 Lotissement de Dravey | 16 septembre 2023 |
| 262 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Bancel | 26 juillet 2023 |
| 423 500 € | 4 411 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2475 Route de Saint Sorlin | 12 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | Le Chateau | 12 juillet 2023 |
| 100 000 € | 565 €/m² | Local commercial · 177 m² | 14 Place de la Mairie | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 250 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 700 m² | Le Village | 30 mai 2023 |
| 231 200 € | 2 627 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Lotissement Piache Sud | 19 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Impasse Tournesols | 21 mars 2023 |
| 407 250 € | 6 788 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Impasse des Roches | 15 décembre 2022 |
| 335 950 € | 2 048 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 40 Route du Fayet | 15 décembre 2022 |
| 209 400 € | 2 094 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 387 Lotissement la Garenne | 9 décembre 2022 |
| 890 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 1854 m² | 10 Route de Romans | 25 novembre 2022 |
| 130 755 € | 872 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Lotissement Piache Sud | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 9000 Impasse de Pile | 2 novembre 2022 |
| 278 110 € | 2 505 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | 4 Route de Roybon | 3 octobre 2022 |
| 168 970 € | 1 056 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2022 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2022 |
| 750 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 540 m² | Fourmiliere | 3 juin 2022 |
| 289 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Lotissement les Hauts de Treigneux | 23 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Billaudiere | 29 avril 2022 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 7 Route de la Vallee | 25 avril 2022 |
| 392 300 € | 1 509 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Serein | 11 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hauterives reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hauterives →
Rue par rue à Hauterives
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauterives ?
Le prix médian au m² à Hauterives s’établit à 1 713 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 263 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hauterives ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hauterives a baissé de 13,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hauterives ?
Le prix médian pour une maison à Hauterives est de 191 830 €, soit 1 747 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 263 500 €.
Combien coûte un appartement à Hauterives ?
Le prix médian pour un appartement à Hauterives est de 125 000 €, soit 1 656 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Hauterives.