Prix immobilier à Laval-d'Aix
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laval-d'Aix (26150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 833 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Laval-d'Aix
Par type de bien
Dernières ventes à Laval-d'Aix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 130 Rue de Ducheres | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la Fontaine | 27 janvier 2025 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 220 Route de Saint Roman | 17 juin 2024 |
| 292 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Chemin du Chateau | 17 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la Fontaine | 11 août 2023 |
| 293 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 40 Route de Saint Roman | 21 juillet 2023 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | Hameau de Culty | 14 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la Fontaine | 25 janvier 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 115 Rue de Rouvillon | 16 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Duchere et Rouvillon | 17 novembre 2022 |
| 214 210 € | 2 712 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 185 Rue du Collet de Mendron | 24 août 2021 |
| 31 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 87 Rue de Rouvillon | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,2 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laval-d'Aix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laval-d'Aix →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-d'Aix ?
Le prix médian au m² à Laval-d'Aix s’établit à 1 833 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laval-d'Aix ?
Le prix médian pour une maison à Laval-d'Aix est de 214 210 €, soit 2 277 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Laval-d'Aix.