Prix immobilier à Malataverne
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malataverne (26780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
298 900 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
333 619 €
Sur tout l’historique
2 256 €/m²
Habitants
2 258
Où se sont faites les ventes à Malataverne
Par type de bien
Dernières ventes à Malataverne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Allée des Sources | 30 décembre 2025 |
| 602 920 € | 1 827 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Navon | 30 décembre 2025 |
| 2 133 340 € | 607 €/m² | Local commercial · 3516 m² | 50 Chemin du Razas | 15 décembre 2025 |
| 318 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Colombier | 5 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5238 Le Village | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 35 Rue des Scourtins | 28 novembre 2025 |
| 315 600 € | 2 950 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5404 Colombier | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5328 Colombier | 17 novembre 2025 |
| 258 500 € | 3 006 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Chemin du Brus | 28 octobre 2025 |
| 3 617 000 € | 371 €/m² | Local commercial · 9757 m² | 5335 Combe Longue | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5036 Le Village | 2 octobre 2025 |
| 293 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lotissement les Hauts du Colombier | 22 septembre 2025 |
| 316 420 € | 3 164 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 255 Rue des Jonquilles | 19 septembre 2025 |
| 366 200 € | 3 299 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Hameau du Rac | 27 août 2025 |
| 251 670 € | 2 926 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 90 Rue des Oliviers | 26 août 2025 |
| 306 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5011 Colombier | 8 août 2025 |
| 333 619 € | 3 177 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 145 Allée des Aubepines | 30 juillet 2025 |
| 42 900 € | 390 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5023 Le Village | 23 juillet 2025 |
| 291 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 105 Chemin du Brus | 18 juillet 2025 |
| 354 850 € | 3 696 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Dom du Coteau | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5237 Le Village | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 55 Impasse du Clarinas | 13 juin 2025 |
| 298 900 € | 2 372 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 270 Rue des Iris | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Tourvieille | 29 avril 2025 |
| 444 950 € | 1 513 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Pompe a Vent | 11 avril 2025 |
| 331 500 € | 3 383 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 295 Rue de la Garance | 25 mars 2025 |
| 334 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 5074 Tourvieille | 19 mars 2025 |
| 266 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1435 Chemin du Razas | 12 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5000 Hameau du Rac | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5578 Hameau du Rac | 29 janvier 2025 |
| 391 200 € | 2 038 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 300 Rue Grande Rue | 21 janvier 2025 |
| 328 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 671 Chemin de Tourvieille | 8 janvier 2025 |
| 329 620 € | 3 398 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 90 Impasse de L'araban | 26 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Lotissement Montchamp | 5 décembre 2024 |
| 488 100 € | 3 698 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 185 Allée des Piboules | 29 octobre 2024 |
| 114 600 € | 801 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 385 Rue Grande Rue | 23 octobre 2024 |
| 222 321 € | 2 679 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue de Fond Serre | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 160 Chemin de la Riaille | 20 septembre 2024 |
| 136 943 € | 1 826 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5040 Le Village | 21 juin 2024 |
| 195 000 € | 882 €/m² | Maison · 221 m² · 4 p. | Roucoule | 29 mars 2024 |
| 254 500 € | 2 069 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 30 Lotissement les Hauts du Colombier | 23 janvier 2024 |
| 110 000 € | 853 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue Louis Ampere | 12 janvier 2024 |
| 219 500 € | 1 568 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Riaille | 19 décembre 2023 |
| 372 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 27 Lotissement Montchamp | 26 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 60 Rue de Fond Serre | 26 octobre 2023 |
| 202 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5071 Le Clos | 19 octobre 2023 |
| 213 200 € | 2 538 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 65 Rue de Fond Serre | 25 août 2023 |
| 408 000 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 300 m² | 9010 Combeliere | 16 mai 2023 |
| 455 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | Brugeon | 4 mai 2023 |
| 261 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Ormeaux | 27 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Lauriers | 26 avril 2023 |
| 269 350 € | 2 384 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 40 Allée des Aubepines | 3 février 2023 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5048 Le Village | 21 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 315 Chemin de L'huguette | 25 novembre 2022 |
| 318 547 € | 3 838 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 290 Allée des Eglantiers | 24 novembre 2022 |
| 346 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Saules | 15 novembre 2022 |
| 493 445 € | 3 268 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 510 Rue de la Garance | 7 novembre 2022 |
| 253 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Lotissement les Hauts de Malataverne | 13 octobre 2022 |
| 222 400 € | 2 680 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 60 Allée des Ecureuils | 29 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,1 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Maison
11,84 €/m²
de 8,9 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malataverne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malataverne →
Rue par rue à Malataverne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malataverne ?
Le prix médian au m² à Malataverne s’établit à 2 372 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 333 619 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malataverne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malataverne a augmenté de 29,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malataverne ?
Le prix médian pour une maison à Malataverne est de 293 000 €, soit 2 526 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 331 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Malataverne.