Prix immobilier à Peyrus
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyrus (26120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
251 725 €
Dernier quartile
470 730 €
Sur tout l’historique
2 293 €/m²
Habitants
576
Où se sont faites les ventes à Peyrus
Par type de bien
Dernières ventes à Peyrus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 730 € | 3 138 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Martinette | 12 décembre 2025 |
| 410 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 180 Rue du Ban du Conseil | 30 septembre 2025 |
| 251 725 € | 1 678 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Impasse les Monerons | 27 février 2025 |
| 416 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Le Banc du Conseil | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Route de la Chapelle St Pierre | 23 juillet 2024 |
| 272 500 € | 3 028 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Impasse des Arbods | 2 juillet 2024 |
| 415 000 € | 896 €/m² | Appartement · 463 m² · 4 p. | 30 Impasse des Limouches | 25 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 30 Rue Grande Rue | 18 avril 2024 |
| 177 869 € | 1 662 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Marianne | 27 mars 2024 |
| 157 530 € | 3 501 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Village | 15 février 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | Les Huguets | 4 septembre 2023 |
| 430 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | 33 Rue Grande Rue | 31 août 2023 |
| 519 870 € | 2 280 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Malo | 18 juillet 2023 |
| 342 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Monerons | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 55 Impasse du Champ de Mars | 15 juin 2023 |
| 258 960 € | 1 992 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 80 Rue Grande Rue | 28 avril 2023 |
| 323 200 € | 2 448 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 47 Rue Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 404 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | Les Charolais | 14 décembre 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Impasse les Monerons | 6 décembre 2022 |
| 364 600 € | 2 293 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Les Charignons | 29 juillet 2022 |
| 308 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Pre des Cours | 22 juillet 2022 |
| 390 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 315 Route de Chateaudouble | 21 juillet 2022 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Bellons | 30 juin 2022 |
| 195 700 € | 3 262 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Place des Moulins | 28 juin 2022 |
| 322 750 € | 2 690 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Impasse de Pichetete | 10 juin 2022 |
| 262 050 € | 3 911 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 465 Chemin de Vachere | 31 mars 2022 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 85 Rue des Bellons | 11 février 2022 |
| 250 000 € | 481 €/m² | Maison · 520 m² · 9 p. | Les Cotes | 29 décembre 2021 |
| 277 850 € | 1 544 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 15 Chemin Fond de Rouzas | 21 décembre 2021 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Gat | 15 novembre 2021 |
| 322 290 € | 4 029 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5114 Les Monerons | 7 septembre 2021 |
| 122 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Charignons | 25 août 2021 |
| 272 300 € | 2 327 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Arbods | 23 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue Grande Rue | 21 juillet 2021 |
| 253 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue des Bellons | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Loziere | 28 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue Grande Rue | 18 mai 2021 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5068 Les Charolais | 22 mars 2021 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Impasse des Arbods | 5 février 2021 |
| 226 150 € | 2 037 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 329 Rue des Charignons | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyrus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyrus →
Rue par rue à Peyrus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyrus ?
Le prix médian au m² à Peyrus s’établit à 2 050 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 251 725 € et 470 730 € au total.
Combien coûte une maison à Peyrus ?
Le prix médian pour une maison à Peyrus est de 410 000 €, soit 2 050 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 251 725 € et 470 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Peyrus.