Prix immobilier à Châteaudouble
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteaudouble (26120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
435 930 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Châteaudouble
Par type de bien
Dernières ventes à Châteaudouble
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 800 € | 1 222 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Charpeneys | 19 février 2025 |
| 40 000 € | 276 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 42 Rue Grande Rue | 26 septembre 2024 |
| 568 670 € | 4 661 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Les Thessonnieres | 2 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue Grande Rue | 15 mars 2024 |
| 606 750 € | 3 792 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 420 Chemin de Coton | 31 octobre 2023 |
| 262 640 € | 4 041 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 591 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | 33 Rue Grande Rue | 28 août 2023 |
| 413 571 € | 1 798 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 525 Chemin de Coton | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Chemin des Jayettes | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 19 Rue Grande Rue | 23 décembre 2022 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue Grande Rue | 4 novembre 2022 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 160 Chemin de Panaret | 20 octobre 2022 |
| 665 620 € | 1 672 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | Curtil | 3 octobre 2022 |
| 435 930 € | 2 422 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue Grande Rue | 5 août 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Bellon | 25 juillet 2022 |
| 160 000 € | 571 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9002 La Richardiere | 20 avril 2022 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue Grande Rue | 24 janvier 2022 |
| 383 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Charpeneys | 6 octobre 2021 |
| 38 100 € | 615 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 285 Chemin de Laye | 23 septembre 2021 |
| 170 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 960 m² | 150 Chemin de Grangeneuve | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteaudouble : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteaudouble →
Rue par rue à Châteaudouble
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 169,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaudouble ?
Le prix médian au m² à Châteaudouble s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 435 930 € au total.
Combien coûte une maison à Châteaudouble ?
Le prix médian pour une maison à Châteaudouble est de 262 640 €, soit 1 660 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 439 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Châteaudouble.