Prix immobilier à Servilly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servilly (03120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 945 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
161 750 €
Sur tout l’historique
609 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Servilly
Par type de bien
Dernières ventes à Servilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 945 € | 433 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5014 Le Bourg | 28 juillet 2025 |
| 161 750 € | 1 244 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5071 Les Champs Villards | 2 juin 2025 |
| 148 660 € | 465 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 5019 Le Bourg | 18 mars 2025 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5025 Le Bourg | 14 mars 2025 |
| 40 000 € | 280 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5105 Labrosse | 28 février 2025 |
| 585 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chez Guerinot | 25 février 2025 |
| 22 624 € | 348 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5092 Labrosse | 23 octobre 2024 |
| 46 000 € | 288 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Labrosse | 17 juin 2024 |
| 117 090 € | 500 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 27 Le Bourg | 23 mai 2024 |
| 188 160 € | 1 809 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Tureau | 16 janvier 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5032 Domaine du Bourg | 20 décembre 2023 |
| 118 820 € | 1 350 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5088 Labrosse | 15 décembre 2023 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5106 Labrosse | 28 novembre 2023 |
| 74 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Village de Labrosse | 4 août 2023 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5102 Labrosse | 23 juin 2023 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Labrosse | 5 juin 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5007 Le Bourg | 2 juin 2023 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Domaine Nesme | 12 mai 2023 |
| 33 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 5054 Le Vizier | 28 mars 2023 |
| 74 000 € | 779 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5013 Le Bourg | 18 janvier 2023 |
| 114 000 € | 487 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5006 Le Bourg | 8 décembre 2022 |
| 124 390 € | 676 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 octobre 2022 |
| 494 970 € | 1 495 €/m² | Maison · 331 m² · 8 p. | Laprugne | 28 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Les Terres des Cantot | 19 septembre 2022 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 300 m² | Labrosse | 10 août 2022 |
| 83 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5004 Le Bourg | 17 juin 2022 |
| 40 400 € | 142 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5069 Locaterie des Bridards | 11 mai 2022 |
| 24 000 € | 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5086 Labrosse | 20 avril 2022 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Domaine Nesme | 30 mars 2022 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5093 Labrosse | 22 octobre 2021 |
| 82 230 € | 663 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5027 Le Bourg | 20 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5124 Chez Roussier | 4 août 2021 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5155 Village Vry | 28 mai 2021 |
| 29 000 € | 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5008 Le Bourg | 19 avril 2021 |
| 22 600 € | 646 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Labrosse | 24 mars 2021 |
| 398 750 € | 3 988 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chez Guerinot | 10 mars 2021 |
| 14 500 € | 322 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5103 Labrosse | 17 février 2021 |
| 22 000 € | 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5025 Le Bourg | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Servilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Servilly →
Rue par rue à Servilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servilly ?
Le prix médian au m² à Servilly s’établit à 465 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 161 750 € au total.
Combien coûte une maison à Servilly ?
Le prix médian pour une maison à Servilly est de 142 945 €, soit 465 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 161 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Servilly.