Prix immobilier à Gigors-et-Lozeron
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gigors-et-Lozeron (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 617 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Gigors-et-Lozeron
Par type de bien
Dernières ventes à Gigors-et-Lozeron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Aux Michels | 29 septembre 2025 |
| 101 820 € | 2 909 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 81 Chemin des Rollands | 24 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5060 Lozeron | 2 décembre 2024 |
| 715 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | La Blache Sud | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Les Beranger | 17 mai 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chaux de Gigors | 29 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5020 Lozeron | 1 juillet 2022 |
| 450 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Lozeron | 14 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | La Riviere | 22 mars 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5039 Royne | 24 mars 2021 |
| 209 366 € | 2 617 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,6 à 13,3 €
Maison
10,75 €/m²
de 7,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gigors-et-Lozeron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gigors-et-Lozeron →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gigors-et-Lozeron ?
Le prix médian au m² à Gigors-et-Lozeron s’établit à 2 617 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gigors-et-Lozeron ?
Le prix médian pour une maison à Gigors-et-Lozeron est de 190 000 €, soit 2 617 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Gigors-et-Lozeron.