Prix immobilier à Loddes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loddes (03130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
46 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
151 260 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Loddes
Par type de bien
Dernières ventes à Loddes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 700 € | 1 863 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Dagons | 11 décembre 2025 |
| 46 000 € | 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Maison Neuve | 28 mai 2025 |
| 151 260 € | 1 250 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Les Fonds du Fetre | 8 avril 2025 |
| 25 000 € | 229 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5087 La Bruyere | 25 mars 2025 |
| 12 000 € | 273 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Lafay | 6 janvier 2025 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Les Plans | 27 juin 2024 |
| 58 000 € | 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Les Plans | 21 mars 2024 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 décembre 2023 |
| 71 000 € | 423 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5079 Les Rocs | 18 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Rondepierre | 29 août 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Crus | 23 mars 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Pierrieres | 16 décembre 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5133 La Ribousse | 6 décembre 2022 |
| 18 000 € | 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Village du Fetre | 4 octobre 2022 |
| 142 635 € | 1 179 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Les Fonds du Fetre | 12 septembre 2022 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5108 Les Dagons | 28 février 2022 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5049 Les Grands Matrats | 18 février 2022 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Tissiere | 10 septembre 2021 |
| 11 000 € | 106 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Le Fetre | 21 mai 2021 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rondepierre | 11 mai 2021 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Plans | 24 mars 2021 |
| 68 700 € | 1 205 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5131 La Pierre Dumas | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loddes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loddes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loddes ?
Le prix médian au m² à Loddes s’établit à 979 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 151 260 € au total.
Combien coûte une maison à Loddes ?
Le prix médian pour une maison à Loddes est de 46 000 €, soit 979 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 151 260 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Loddes.