Prix immobilier à Charols
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charols (26450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 700 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
321 520 €
Sur tout l’historique
2 111 €/m²
Habitants
965
Où se sont faites les ventes à Charols
Par type de bien
Dernières ventes à Charols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 750 € | 1 116 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 650 Route de la Grosse Pierre | 28 novembre 2025 |
| 737 500 € | 3 073 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 260 Chemin du Moulin Neuf | 29 octobre 2025 |
| 308 900 € | 2 596 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 55 Rue des Tilleuls | 17 septembre 2025 |
| 259 290 € | 2 074 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 115 Route du Chateau | 6 août 2025 |
| 140 000 € | 619 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 1340 Route de la Grosse Pierre | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 110 Rue des Tilleuls | 7 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 145 Rue des Tilleuls | 26 juin 2025 |
| 250 270 € | 2 877 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Romarins | 24 juin 2025 |
| 271 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | La Motte | 27 février 2025 |
| 266 700 € | 2 564 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Rue des Tamaris | 12 février 2025 |
| 321 520 € | 3 654 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Rue des Romarins | 6 février 2025 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5110 Le Village | 9 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Place Carrovolis | 6 décembre 2024 |
| 254 600 € | 2 652 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 9999 Loche | 5 novembre 2024 |
| 228 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 90 Impasse des Lauzes | 16 octobre 2024 |
| 352 400 € | 1 183 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 190 Chemin de la Chenaie | 24 septembre 2024 |
| 325 640 € | 2 807 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 105 Rue des Loches | 10 septembre 2024 |
| 204 200 € | 3 003 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 135 Route du Chateau | 29 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 45 Avenue du Midi | 16 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 110 Place Carrovolis | 12 juillet 2024 |
| 196 600 € | 2 621 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue des Tamaris | 19 juin 2024 |
| 232 650 € | 2 705 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Blaches | 17 avril 2024 |
| 262 050 € | 2 912 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | l’Aiguette | 8 février 2024 |
| 284 300 € | 2 993 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Motte | 6 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Rue des Tamaris | 29 août 2023 |
| 70 890 € | 1 575 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 95 Rue du Patis | 28 juillet 2023 |
| 333 200 € | 3 029 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 7 juillet 2023 |
| 295 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 180 Chemin de la Chenaie | 3 février 2023 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Cure | 22 décembre 2022 |
| 417 600 € | 1 281 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 80 Chemin des Iris | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Rue des Tamaris | 13 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 110 Route Portes de Provence | 6 juillet 2022 |
| 281 710 € | 1 583 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Loche | 29 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 90 Avenue du Midi | 7 juin 2022 |
| 244 650 € | 2 780 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 165 Route du Chateau | 3 juin 2022 |
| 323 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 460 Chemin de la Chenaie | 16 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 20 Impasse de la Cure | 31 mars 2022 |
| 154 950 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Grand Rue | 11 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue de la Fontaine | 14 janvier 2022 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 120 Route de la Grosse Pierre | 23 décembre 2021 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5099 Le Village | 1 décembre 2021 |
| 297 740 € | 696 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 120 Chemin de la Chenaie | 26 novembre 2021 |
| 221 300 € | 3 353 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 20 Rue de L' Eglise | 25 novembre 2021 |
| 359 500 € | 2 247 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 230 Rue des Loches | 25 novembre 2021 |
| 360 360 € | 3 054 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue des Blaches | 22 novembre 2021 |
| 287 800 € | 2 418 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 55 Rue des Tilleuls | 8 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Place Saint Jean Baptiste | 10 septembre 2021 |
| 290 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 300 Chemin des Champs | 30 juillet 2021 |
| 301 100 € | 2 737 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 75 Rue des Tilleuls | 8 juillet 2021 |
| 235 900 € | 2 711 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue des Tamaris | 30 juin 2021 |
| 131 200 € | 1 458 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 60 Impasse des Lauzes | 30 juin 2021 |
| 320 000 € | 762 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 1485 Route du Planas | 25 juin 2021 |
| 256 600 € | 1 873 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 170 Chemin du sous Bois | 11 mai 2021 |
| 290 720 € | 2 692 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 60 Rue Chabois | 29 avril 2021 |
| 262 660 € | 2 388 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 29 mars 2021 |
| 270 000 € | 776 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 125 Route de Manas | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,72 €/m²
de 7,4 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charols →
Rue par rue à Charols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charols ?
Le prix médian au m² à Charols s’établit à 2 564 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 321 520 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charols a baissé de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charols ?
Le prix médian pour une maison à Charols est de 266 700 €, soit 2 564 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 321 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Charols.