Prix immobilier à Soulce-Cernay
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soulce-Cernay (25190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
250 250 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Soulce-Cernay
Par type de bien
Dernières ventes à Soulce-Cernay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5048 A La Saunerie | 28 novembre 2024 |
| 20 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5056 A Cernay | 30 mai 2024 |
| 199 290 € | 531 €/m² | Appartement · 375 m² · 4 p. | 12 Route de Ste Ursanne | 15 novembre 2023 |
| 204 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | A la Saunerie | 26 octobre 2023 |
| 266 900 € | 1 525 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 3 Rue de la Saulnerie | 13 février 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Impasse du Puits de Sel | 29 novembre 2022 |
| 384 300 € | 3 494 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | A Lajoux | 18 octobre 2022 |
| 250 250 € | 2 085 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue de la Saulnerie | 12 juillet 2022 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5048 A La Saunerie | 20 avril 2022 |
| 13 000 € | 813 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5056 A Cernay | 7 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue de la Saulnerie | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soulce-Cernay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soulce-Cernay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulce-Cernay ?
Le prix médian au m² à Soulce-Cernay s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 250 250 € au total.
Combien coûte une maison à Soulce-Cernay ?
Le prix médian pour une maison à Soulce-Cernay est de 110 000 €, soit 1 250 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 250 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Soulce-Cernay.