Prix immobilier à La Guillermie
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Guillermie (03250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
10 700 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
16 000 €
Sur tout l’historique
544 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à La Guillermie
Par type de bien
Dernières ventes à La Guillermie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Goutte Rouillon | 10 septembre 2025 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Robin | 14 août 2025 |
| 16 000 € | 143 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Les Mures | 21 février 2025 |
| 10 700 € | 153 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5040 Le Bourg | 19 février 2025 |
| 92 500 € | 642 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5081 Sur le Pre | 9 septembre 2024 |
| 9 000 € | 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 mai 2024 |
| 34 200 € | 760 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Fumoux | 19 juin 2023 |
| 48 200 € | 1 176 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5183 Puy Marais | 12 avril 2023 |
| 22 500 € | 321 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5167 Fumoux | 23 décembre 2022 |
| 51 150 € | 544 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Barraud | 11 août 2022 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5079 Sur le Pre | 19 juillet 2022 |
| 234 915 € | 2 610 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Monat | 15 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 108 000 € | 788 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5187 Le Bourg | 16 février 2022 |
| 52 800 € | 754 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 février 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5147 Fumoux | 28 janvier 2022 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5016 Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Frenes | 4 novembre 2021 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Mures | 25 octobre 2021 |
| 204 850 € | 833 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5162 Les Pieces Longues | 30 août 2021 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Fumoux | 4 mars 2021 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5062 Darbeau | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
64 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Guillermie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Guillermie →
Rue par rue à La Guillermie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 70,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guillermie ?
Le prix médian au m² à La Guillermie s’établit à 143 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 16 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Guillermie ?
Le prix médian pour une maison à La Guillermie est de 10 700 €, soit 143 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 16 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour La Guillermie.