Prix immobilier à Septfontaines
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Septfontaines (25270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 200 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Septfontaines
Par type de bien
Dernières ventes à Septfontaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 200 € | 1 800 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9 Rue de Champ Nuez | 8 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de Montezard | 22 avril 2025 |
| 120 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 826 m² | 19 Route d’Ornans | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 12 Route d’Ornans | 15 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue de Champ Nuez | 6 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue des Cultis | 21 juin 2023 |
| 480 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 1 Rue sous le Clos | 17 mars 2023 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 10 Rue des Cultis | 6 février 2023 |
| 78 000 € | 517 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Au Village | 5 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Rue de Champ Nuez | 7 novembre 2022 |
| 63 600 € | 909 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Route d’Ornans | 29 août 2022 |
| 170 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 490 m² | 5010 Rue du Chateau d’Eau | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 717 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 1 Rue Touillon | 17 juin 2022 |
| 440 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9 Rue de Champ Nuez | 30 mai 2022 |
| 267 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9 Rue de Champ Nuez | 30 juillet 2021 |
| 361 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 19 juillet 2021 |
| 118 500 € | 681 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Rue Sainte Victoire | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 8,9 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Septfontaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Septfontaines →
Rue par rue à Septfontaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septfontaines ?
Le prix médian au m² à Septfontaines s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Septfontaines ?
Le prix médian pour une maison à Septfontaines est de 260 000 €, soit 1 993 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 500 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Septfontaines.