Prix immobilier à Saint-Vit
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 300 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vit (25410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 620 €
Premier quartile
131 440 €
Dernier quartile
259 350 €
Sur tout l’historique
1 838 €/m²
Habitants
5 133
Où se sont faites les ventes à Saint-Vit
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 192 m² | 1 Rue du Faubourg Briand | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 4 Rue des Champs Coucous | 11 décembre 2025 |
| 100 606 € | 1 458 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | 14 Avenue de Dole | 26 novembre 2025 |
| 131 440 € | 2 120 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 51 Rue de la Craie | 20 novembre 2025 |
| 309 860 € | 2 295 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 10 Rue de la Levee Romaine | 27 octobre 2025 |
| 427 450 € | 2 776 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 3 Rue de la Corvee | 24 octobre 2025 |
| 196 620 € | 1 214 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 22 Rue de la Combe Verte | 2 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue de la Craie | 30 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 58 810 € | 2 178 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 8 Rue Charles de Gaulle | 17 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 4 Rue des Bosquets | 4 septembre 2025 |
| 259 500 € | 2 949 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse des Muguets | 29 août 2025 |
| 200 050 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Faubourg Briand | 20 août 2025 |
| 249 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 50 Rue Charles de Gaulle | 20 août 2025 |
| 319 200 € | 2 418 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Bois d’Ambre | 7 août 2025 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Impasse des Buis | 31 juillet 2025 |
| 236 400 € | 3 377 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Faubourg Briand | 18 juillet 2025 |
| 131 961 € | 1 912 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | 14 Avenue de Dole | 17 juillet 2025 |
| 305 400 € | 2 633 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue de la Grande Planche | 10 juillet 2025 |
| 328 500 € | 2 959 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 21 Rue du Zephir | 8 juillet 2025 |
| 800 000 € | 557 €/m² | Local commercial · 1436 m² | 25 Chemin du Moulin de Benusse | 30 juin 2025 |
| 224 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 36 Rue de la Craie | 27 juin 2025 |
| 308 105 € | 2 140 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Au Bois de l’Allee | 25 juin 2025 |
| 137 420 € | 1 617 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 7 Rue des Ecoles | 25 juin 2025 |
| 168 500 € | 1 393 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 10 Rue du Four | 24 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue des Robiniers | 24 juin 2025 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue des Castors | 10 juin 2025 |
| 188 680 € | 1 945 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue du Fromentel | 5 juin 2025 |
| 216 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue du Faubourg Briand | 5 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 23 Rue de la Craie | 28 mai 2025 |
| 267 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse des Noisettes | 16 mai 2025 |
| 123 500 € | 2 129 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Boulevard de la Gare | 30 avril 2025 |
| 154 800 € | 1 935 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue du Four | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 8 Rue Charles de Gaulle | 30 avril 2025 |
| 224 800 € | 2 342 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 550 Chemin du Moulin de Benusse | 29 avril 2025 |
| 259 350 € | 1 108 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 1058 Chemin des Gouillottes | 11 avril 2025 |
| 245 000 € | 875 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 17 Rue des Bosquets | 11 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Rue Charles de Gaulle | 11 avril 2025 |
| 52 250 € | 986 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 8 Rue du Faubourg | 3 avril 2025 |
| 68 250 € | 367 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Rue des Trois Cartiers | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | 11 Rue Charles de Gaulle | 31 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 25 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue du Clos du Vallon | 13 mars 2025 |
| 198 300 € | 2 542 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Prom des Planches | 28 février 2025 |
| 117 900 € | 1 786 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue des Sapins | 21 février 2025 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 26 Rue du Frene | 20 février 2025 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 33 Rue Charles de Gaulle | 17 février 2025 |
| 303 450 € | 1 775 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 4 Rue de la Poste | 14 février 2025 |
| 99 410 € | 1 441 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue de Marnay | 7 février 2025 |
| 334 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Champ Patau | 31 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 14 Avenue de Dole | 30 janvier 2025 |
| 13 500 € | 132 €/m² | Local commercial · 102 m² | 3 Rue de la Poste | 24 janvier 2025 |
| 266 700 € | 1 026 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | 7 Rue d’Ougney | 20 janvier 2025 |
| 208 350 € | 2 290 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 18 Rue de Marnay | 10 janvier 2025 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | La Coupotte | 9 janvier 2025 |
| 412 000 € | 282 €/m² | Local commercial · 1461 m² | 9 Rue de Besancon | 18 décembre 2024 |
| 540 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 1687 m² | Rue Jean Moulin | 17 décembre 2024 |
| 91 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 14 Avenue de Dole | 17 décembre 2024 |
| 230 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 490 m² | Champs Marmots | 16 décembre 2024 |
| 155 620 € | 1 692 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 2 Boulevard de la Gare | 12 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,3 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,40 €/m²
de 8,3 à 13 €
Maison
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Vit reposent sur 436 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vit →
Rue par rue à Saint-Vit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vit ?
Le prix médian au m² à Saint-Vit s’établit à 2 120 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 440 € et 259 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vit a augmenté de 27,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vit ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vit est de 230 000 €, soit 2 295 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 680 € et 303 450 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Vit ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Vit est de 131 961 €, soit 1 912 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 606 € et 168 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 300 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vit.