Prix immobilier à Amancey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amancey (25330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 200 €
Premier quartile
148 400 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 012 €/m²
Habitants
744
Où se sont faites les ventes à Amancey
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Claude | 17 septembre 2025 |
| 176 200 € | 808 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 11 Rue de la Laviere | 1 septembre 2025 |
| 40 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 170 m² | 16 Rue de la Laviere | 10 juillet 2025 |
| 148 400 € | 1 767 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue des Cerisiers | 3 juillet 2025 |
| 218 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Jean | 26 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 7 mars 2025 |
| 75 000 € | 429 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Amancey | 30 décembre 2024 |
| 442 000 € | 500 €/m² | Appartement · 884 m² · 4 p. | 13 Rue de la Laviere | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Local commercial · 101 m² | 42 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2023 |
| 960 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 1383 m² | 13 Grande Rue Grande Rue | 21 septembre 2023 |
| 302 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue du College | 15 septembre 2023 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | 4 Place de la Mairie | 19 mai 2023 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 15 Rue de la Cheneviere | 30 janvier 2023 |
| 55 500 € | 424 €/m² | Local commercial · 131 m² | 4 Place de la Mairie | 18 novembre 2022 |
| 400 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 1384 m² | 18 Rue des Rosiers | 10 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² | 9 Rue du Four | 6 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 9 Rue du Four | 5 octobre 2022 |
| 135 500 € | 1 178 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 28 Rue du Four | 29 septembre 2022 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 7 Rue de la Laviere | 25 juin 2022 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 9 mai 2022 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Rue du Traineau | 31 janvier 2022 |
| 273 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Chenevieres du Pres Gras | 28 décembre 2021 |
| 21 603 € | 108 €/m² | Local commercial · 200 m² | Jedry | 24 décembre 2021 |
| 55 000 € | 316 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 5 Rue Sainte Marie | 28 octobre 2021 |
| 201 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Rue des Rosiers | 23 octobre 2021 |
| 216 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Ruelle | 16 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 4 Rue du Repos | 31 mai 2021 |
| 162 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9 Rue du Repos | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amancey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amancey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amancey ?
Le prix médian au m² à Amancey s’établit à 1 767 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 400 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amancey ?
Le prix médian pour une maison à Amancey est de 176 200 €, soit 1 767 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 400 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Amancey.