Prix immobilier à Bugny
sur l’ensemble de la période disponible · 4 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bugny (25520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
307 000 €
Dernier quartile
319 760 €
Sur tout l’historique
2 104 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Bugny
Dernières ventes à Bugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Route de la Chaux | 6 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 8 Rue Principale | 2 octobre 2023 |
| 319 760 € | 2 104 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | 1 Rue du Tilleul | 30 mars 2022 |
| 307 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue du Mont Pele | 2 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,41 €/m²
de 10 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,34 €/m²
de 9,5 à 16 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bugny →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bugny ?
Le prix médian au m² à Bugny s’établit à 2 104 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 307 000 € et 319 760 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 ventes sont disponibles au total pour Bugny.