Prix immobilier à Devecey
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Devecey (25870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
389 910 €
Sur tout l’historique
1 716 €/m²
Habitants
1 296
Où se sont faites les ventes à Devecey
Par type de bien
Dernières ventes à Devecey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 334 550 € | 3 069 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 La Source | 20 octobre 2025 |
| 427 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 19 Chemin des Chenes | 26 août 2025 |
| 389 910 € | 1 258 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 7 Chemin des Chenes | 29 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 9 Rue de la Charriere | 24 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 La Roseraie | 13 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 280 €/m² | Local commercial · 168 m² | Le Chanois | 5 juin 2025 |
| 400 150 € | 1 614 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Le Clos Roussey | 6 mai 2025 |
| 315 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 26 Domaine du Chateau | 30 avril 2025 |
| 306 700 € | 2 454 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Le Clos Roussey | 8 avril 2025 |
| 314 700 € | 3 421 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 15 La Roseraie | 25 mars 2025 |
| 332 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 10 La Combe aux Fleurs | 14 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1 Les Vernes | 4 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 11 Route de Bonnay | 25 février 2025 |
| 410 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 10 Rue des Criantes | 20 février 2025 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Derriere le Bois | 23 décembre 2024 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Vignes | 18 décembre 2024 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 La Roseraie | 18 décembre 2024 |
| 399 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 18 Domaine du Chateau | 17 décembre 2024 |
| 104 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue du Village | 9 décembre 2024 |
| 409 800 € | 2 545 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 7 La Source | 5 septembre 2024 |
| 221 300 € | 2 213 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Les Vernes | 1 août 2024 |
| 225 800 € | 2 566 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Le Chanois | 15 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Route de Bonnay | 12 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Le Chanois | 7 mai 2024 |
| 249 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 36 Les Iris | 4 avril 2024 |
| 81 685 € | 1 634 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 11 Route de Bonnay | 2 avril 2024 |
| 444 400 € | 1 188 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 2 Domaine du Chateau | 4 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | Le Chanois | 30 janvier 2024 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 14 Les Trefles | 28 novembre 2023 |
| 465 000 € | 3 470 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 20 Les Trefles | 27 novembre 2023 |
| 532 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 31 Domaine du Chateau | 27 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 La Roseraie | 7 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue des Charmes | 21 mars 2023 |
| 218 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 54 Les Vernes | 27 janvier 2023 |
| 123 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 1 Les Vernes | 21 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 1 Les Vernes | 19 décembre 2022 |
| 1 200 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 1040 m² | Rue de Sodetal | 18 novembre 2022 |
| 560 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 29 Domaine du Chateau | 3 octobre 2022 |
| 119 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1 Les Vernes | 9 septembre 2022 |
| 207 100 € | 2 071 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 47 Les Vernes | 18 août 2022 |
| 570 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 3 La Combe aux Fleurs | 7 juillet 2022 |
| 607 000 € | 1 502 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 12 Route de Vesoul | 4 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 34 Rue du Village | 10 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Route de Geneuille | 25 mai 2022 |
| 508 300 € | 3 411 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1 Rue de la Charriere | 17 mai 2022 |
| 216 400 € | 2 705 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Le Chanois | 5 mai 2022 |
| 214 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 56 Les Vernes | 26 avril 2022 |
| 212 500 € | 1 312 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 15 Route de Bonnay | 15 avril 2022 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Route de Geneuille | 10 mars 2022 |
| 234 700 € | 2 214 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 23 La Roseraie | 4 mars 2022 |
| 297 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 597 m² | 2 Rue des Artisans | 3 mars 2022 |
| 214 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9 Rue des Vignes | 28 février 2022 |
| 279 525 € | 3 250 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Le Chanois | 27 janvier 2022 |
| 377 830 € | 2 929 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 23 Chemin des Chenes | 26 janvier 2022 |
| 423 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Chemin des Chenes | 25 janvier 2022 |
| 272 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 20 La Roseraie | 5 novembre 2021 |
| 195 250 € | 1 683 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 59 Les Vernes | 15 octobre 2021 |
| 650 000 € | 1 781 €/m² | Local commercial · 365 m² | 4 Route de Bonnay | 14 octobre 2021 |
| 173 500 € | 1 866 €/m² | Local commercial · 93 m² | 2 Route de Vesoul | 6 septembre 2021 |
| 207 300 € | 1 672 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 32 Rue du Village | 16 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Devecey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Devecey →
Rue par rue à Devecey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Devecey ?
Le prix médian au m² à Devecey s’établit à 1 614 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 389 910 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Devecey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Devecey a baissé de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Devecey ?
Le prix médian pour une maison à Devecey est de 332 000 €, soit 2 454 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 314 700 € et 400 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Devecey.