Prix immobilier à Mialet
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mialet (24450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 625 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
123 505 €
Sur tout l’historique
871 €/m²
Habitants
628
Où se sont faites les ventes à Mialet
Par type de bien
Dernières ventes à Mialet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 720 € | 754 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Petit Claud | 22 décembre 2025 |
| 130 978 € | 1 169 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 463 Chamberinette | 18 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Avenue de Limoges | 2 décembre 2025 |
| 27 000 € | 221 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Lacouchie Est | 18 novembre 2025 |
| 87 500 € | 337 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Monthibus | 18 septembre 2025 |
| 19 000 € | 792 €/m² | Maison · 24 m² | Veyssieras | 29 août 2025 |
| 98 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Brousse | 27 août 2025 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 109 Le Bourg | 26 août 2025 |
| 239 750 € | 2 328 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 381 Mamont | 7 août 2025 |
| 123 505 € | 972 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 20 Avenue de Limoges | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 390 La Charaud | 15 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 92 625 € | 2 646 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 106 Le Bourg | 28 février 2025 |
| 186 510 € | 1 066 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Montet Chabroulet | 25 février 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Pierrebrune | 20 février 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 241 Maison d’Ecole | 7 février 2025 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 94 Le Bourg | 16 janvier 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 70 Le Bourg | 13 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1335 Route de la Couchie | 18 novembre 2024 |
| 69 932 € | 813 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 380 Mamont | 7 novembre 2024 |
| 167 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 23 Avenue de Limoges | 7 octobre 2024 |
| 43 000 € | 430 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 12 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 149 Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 12 500 € | 156 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Le Bourg | 3 juillet 2024 |
| 39 100 € | 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Avenue de Nontron | 27 juin 2024 |
| 111 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Rivaux | 2 mai 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 124 Le Bourg | 19 avril 2024 |
| 261 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Leybartaille | 28 février 2024 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 279 Les Trois Cerisiers | 6 janvier 2024 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Boissonie | 7 décembre 2023 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Rue de la Croix | 27 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pre du Bac | 23 novembre 2023 |
| 112 490 € | 833 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 118 Le Bourg | 24 octobre 2023 |
| 121 500 € | 608 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 287 Les Petits Trois Cerisiers | 22 septembre 2023 |
| 170 946 € | 1 474 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Puiraud | 8 août 2023 |
| 222 500 € | 2 119 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Montericout | 31 juillet 2023 |
| 90 000 € | 427 €/m² | Appartement · 211 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 juin 2023 |
| 77 273 € | 552 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Monthibus | 19 juin 2023 |
| 107 200 € | 1 105 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 449 Les Parcs | 16 juin 2023 |
| 15 000 € | 165 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 113 Le Bourg | 6 avril 2023 |
| 415 300 € | 814 €/m² | Maison · 510 m² · 3 p. | Lacongerie | 20 mars 2023 |
| 74 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 mars 2023 |
| 69 000 € | 561 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 mars 2023 |
| 162 550 € | 695 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 16 Le Bourg | 24 février 2023 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Dourmareix | 21 février 2023 |
| 60 563 € | 757 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 129 Le Bourg | 16 février 2023 |
| 66 700 € | 1 191 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 324 La Gratte | 26 janvier 2023 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 30 Le Bourg | 19 janvier 2023 |
| 94 500 € | 626 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 369 Sous le Montericout | 18 janvier 2023 |
| 68 182 € | 578 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Veyssieras | 30 décembre 2022 |
| 117 443 € | 725 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 167 Picard | 20 décembre 2022 |
| 396 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Grafeuille | 8 novembre 2022 |
| 289 091 € | 2 409 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Grand Clos | 28 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 octobre 2022 |
| 138 950 € | 832 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 20 Le Bourg | 6 octobre 2022 |
| 186 000 € | 930 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 266 Les Petits Trois Cerisiers | 15 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Montericout | 1 septembre 2022 |
| 250 000 € | 868 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | l’Etang de Puiraud | 22 août 2022 |
| 120 280 € | 1 504 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Roches | 22 juillet 2022 |
| 510 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Moulin de Puiraud | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mialet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mialet →
Rue par rue à Mialet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mialet ?
Le prix médian au m² à Mialet s’établit à 972 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 123 505 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mialet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mialet a augmenté de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mialet ?
Le prix médian pour une maison à Mialet est de 98 500 €, soit 1 053 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 123 505 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Mialet.