Prix immobilier à Liorac-sur-Louyre

1 012 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liorac-sur-Louyre (24520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

315 700 €

Premier quartile

302 000 €

Dernier quartile

612 750 €

Sur tout l’historique

1 012 €/m²

Habitants

259

Répartition des prix sur 21 ventes à Liorac-sur-Louyre

45 k€médiane 316 k€1,1 M€

Où se sont faites les ventes à Liorac-sur-Louyre

Par type de bien

Maisons315 700 € · 4

Dernières ventes à Liorac-sur-Louyre

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
302 000 €	2 323 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	Playssac	27 octobre 2025
315 700 €	1 012 €/m²	Maison · 312 m² · 5 p.	La Grange Brulee	23 octobre 2025
791 262 €	1 930 €/m²	Maison · 410 m² · 6 p.	Carrieux	22 août 2025
612 750 €	998 €/m²	Maison · 614 m² · 10 p.	La Ricardie	26 février 2025
195 000 €	956 €/m²	Maison · 204 m² · 3 p.	6 Les Bigayres	19 décembre 2024
45 000 €	455 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	53 Le Bourg	10 avril 2024
151 200 €	1 163 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	43 Le Bourg	23 juin 2023
90 000 €	523 €/m²	Maison · 172 m² · 2 p.	La Roche	23 mai 2023
352 000 €	1 354 €/m²	Maison · 260 m² · 6 p.	21 Le Reclaud	27 janvier 2023
171 000 €	1 295 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	55 Le Bourg	16 décembre 2022
620 000 €	3 100 €/m²	Maison · 200 m² · 7 p.	14 La Roche	30 novembre 2022
230 000 €	958 €/m²	Maison · 240 m² · 3 p.	131 Eyssal	25 août 2022
248 000 €	2 480 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	19 La Roche	3 août 2022
1 133 540 €	4 534 €/m²	Maison · 250 m² · 5 p.	La Martigne	18 juillet 2022
99 000 €	1 100 €/m²	Maison · 90 m² · 2 p.	La Rafigne	8 juillet 2022
157 000 €	969 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	9000 La Roche	24 mai 2022
375 800 €	994 €/m²	Maison · 378 m² · 5 p.	7 Le Cluzel	3 mai 2022
155 000 €	680 €/m²	Maison · 228 m² · 3 p.	Les Gauilles	9 novembre 2021
174 000 €	1 338 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	La Martigne	30 septembre 2021
48 333 €	230 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	120 Le Sorbier	3 août 2021
513 750 €	691 €/m²	Maison · 744 m² · 7 p.	16 La Roche	24 juin 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,85 €/m²

de 8,6 à 13,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,05 €/m²

de 9,2 à 13,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,94 €/m²

de 7 à 11,5 €

Maison

8,36 €/m²

de 6,6 à 10,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liorac-sur-Louyre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Liorac-sur-Louyre →

Rue par rue à Liorac-sur-Louyre

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

La Roche969 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Liorac-sur-Louyre, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liorac-sur-Louyre ?

Le prix médian au m² à Liorac-sur-Louyre s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 302 000 € et 612 750 € au total.

Combien coûte une maison à Liorac-sur-Louyre ?

Le prix médian pour une maison à Liorac-sur-Louyre est de 315 700 €, soit 1 012 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 302 000 € et 612 750 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Liorac-sur-Louyre.