Prix immobilier à Isle-et-Bardais
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isle-et-Bardais (03360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
526 €/m²
Habitants
273
Où se sont faites les ventes à Isle-et-Bardais
Par type de bien
Dernières ventes à Isle-et-Bardais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 349 €/m² | Maison · 129 m² · 1 p. | 3342 Route des Chamignoux | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 3004 Route des Chamignoux | 22 octobre 2025 |
| 27 000 € | 675 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 134 Chemin du Fouraton | 30 juillet 2025 |
| 16 000 € | 314 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Place des Bucherons | 26 mai 2025 |
| 124 000 € | 463 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 643 Route de la Foret | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 3214 Route de Chamignoux | 13 novembre 2024 |
| 75 000 € | 347 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Bruyeres d’Isle | 11 septembre 2024 |
| 65 500 € | 642 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2539 Route de l’Etang de Pirot | 6 août 2024 |
| 340 000 € | 324 €/m² | Maison · 1050 m² · 8 p. | Laloeuf | 8 juillet 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2490 Route de Bouis | 1 juillet 2024 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Bouis | 23 avril 2024 |
| 27 000 € | 333 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Foret | 23 avril 2024 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Bardais | 19 février 2024 |
| 42 000 € | 206 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 8 Place des Bucherons | 8 février 2024 |
| 80 000 € | 348 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 115 Impasse du Vregilat | 6 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bouis | 6 juillet 2023 |
| 31 000 € | 383 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Foret | 31 mai 2023 |
| 85 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5161 Les Bruyeres d’Isle | 20 décembre 2022 |
| 270 000 € | 441 €/m² | Maison · 612 m² · 6 p. | 5053 Les Chamignoux | 2 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5093 Laugere | 26 octobre 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Jean Dinet | 23 septembre 2022 |
| 289 800 € | 582 €/m² | Maison · 498 m² · 9 p. | Les Chamignoux | 15 septembre 2022 |
| 8 000 € | 163 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5116 Bardais | 7 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Bardais | 10 août 2022 |
| 97 375 € | 902 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Bardais | 7 juillet 2022 |
| 32 000 € | 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5007 Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Les Chamignoux | 24 juin 2022 |
| 145 000 € | 537 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5229 Les Bruyeres d’Isle | 13 juin 2022 |
| 38 000 € | 500 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Salin | 8 mars 2022 |
| 94 000 € | 448 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5113 Les Bruyeres | 1 février 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5154 Les Moreaux | 22 décembre 2021 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5259 Les Chamignoux | 1 décembre 2021 |
| 46 000 € | 484 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Bouis | 3 août 2021 |
| 109 500 € | 367 €/m² | Maison · 298 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5154 Les Moreaux | 11 mai 2021 |
| 34 000 € | 239 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5207 Foret de Troncais | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isle-et-Bardais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isle-et-Bardais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isle-et-Bardais ?
Le prix médian au m² à Isle-et-Bardais s’établit à 463 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 124 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isle-et-Bardais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isle-et-Bardais a baissé de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isle-et-Bardais ?
Le prix médian pour une maison à Isle-et-Bardais est de 45 000 €, soit 463 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Isle-et-Bardais.