Prix immobilier à Colombier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombier (24560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
314 100 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
1 205 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Colombier
Par type de bien
Dernières ventes à Colombier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 100 € | 1 227 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Labadie Haute Est | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 638 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 90 Impasse de la Foret | 26 mai 2025 |
| 370 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 371 121 € | 1 427 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 180 Route des Cretes | 10 octobre 2024 |
| 177 250 € | 1 657 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Cantemerle Haut | 14 décembre 2023 |
| 361 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 390 Route de la Gardonnette | 20 juillet 2023 |
| 120 000 € | 526 €/m² | Maison · 228 m² · 1 p. | Labadie Haute Est | 3 avril 2023 |
| 460 386 € | 965 €/m² | Maison · 477 m² · 5 p. | 205 Route des Cretes | 30 décembre 2022 |
| 250 700 € | 1 150 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 1845 Route Henri Iv | 22 novembre 2022 |
| 247 000 € | 950 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 475 Route des Cretes | 14 octobre 2022 |
| 793 000 € | 3 062 €/m² | Maison · 259 m² · 6 p. | 430 Route Henri Iv | 17 juin 2022 |
| 212 000 € | 791 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 105 Route du Vignoble | 17 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Gabarlias | 13 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 555 Route des Cretes | 10 février 2022 |
| 145 200 € | 2 135 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 46 Cantemerle Haut | 19 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombier ?
Le prix médian au m² à Colombier s’établit à 1 227 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 370 000 € au total.
Combien coûte une maison à Colombier ?
Le prix médian pour une maison à Colombier est de 314 100 €, soit 1 227 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Colombier.