Prix immobilier à Fursac
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fursac (23290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
745 €/m²
Habitants
1 430
Où se sont faites les ventes à Fursac
Par type de bien
Dernières ventes à Fursac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 379 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Bois aux Arrets | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 La Cherade | 25 novembre 2025 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Lotissement Sainte Catherine | 3 novembre 2025 |
| 20 000 € | 147 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 14 Bois aux Arrets | 30 octobre 2025 |
| 179 700 € | 1 438 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Du Peux | 23 octobre 2025 |
| 26 000 € | 619 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Chiroux | 15 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | La Grande Piece | 26 août 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Bois aux Arrets | 19 août 2025 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Route de L'eglise | 23 juillet 2025 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 2 Crepiat | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 245 €/m² | Local commercial · 408 m² | Route de la Souterraine | 21 juillet 2025 |
| 73 150 € | 554 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Neuville Bateau | 25 juin 2025 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 72 Chabannes | 19 mai 2025 |
| 36 000 € | 283 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5 Route du Chateau | 14 mai 2025 |
| 186 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 2 Le Chiroux | 13 mai 2025 |
| 65 000 € | 411 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 mai 2025 |
| 154 450 € | 1 103 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Crechat | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | De Maison | 23 avril 2025 |
| 22 000 € | 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Route de Limoges | 6 mars 2025 |
| 56 000 € | 378 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 2 Rue de Clairefontaine | 21 février 2025 |
| 68 493 € | 1 038 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Lotissement Chantegrele | 17 février 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Lotissement des Rivailles | 7 février 2025 |
| 55 000 € | 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Chabannes | 23 décembre 2024 |
| 33 000 € | 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 La Roberterie | 17 décembre 2024 |
| 107 000 € | 982 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Crechat | 13 décembre 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Route de L'eglise | 3 décembre 2024 |
| 96 840 € | 968 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 décembre 2024 |
| 108 695 € | 2 174 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 L Oeil | 2 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 73 Chabannes | 22 novembre 2024 |
| 13 000 € | 255 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Bois de Neravaud | 8 novembre 2024 |
| 33 000 € | 136 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 13 Route de Bel Air | 4 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 2 Les Sibieux | 18 octobre 2024 |
| 148 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | De Maison | 4 octobre 2024 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | l’Oeil | 3 octobre 2024 |
| 95 000 € | 461 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Le Peux | 20 septembre 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5586 L Oeil | 17 septembre 2024 |
| 97 130 € | 883 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | De la Font | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 309 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 5311 Ste Marie | 2 août 2024 |
| 162 220 € | 922 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | La Bergere | 31 juillet 2024 |
| 44 170 € | 311 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Montigoux | 24 juillet 2024 |
| 29 040 € | 299 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Bois aux Arrets | 18 juillet 2024 |
| 39 220 € | 633 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Route de L'eglise | 18 juillet 2024 |
| 43 000 € | 316 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 Les Nadauds | 4 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Cros | 2 juillet 2024 |
| 154 000 € | 755 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 15 Lotissement des Rivailles | 28 juin 2024 |
| 217 550 € | 3 247 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | De la Font | 20 juin 2024 |
| 55 000 € | 470 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 60 Chabannes | 5 avril 2024 |
| 263 280 € | 1 350 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | La Cour | 29 mars 2024 |
| 142 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Marliannes | 28 mars 2024 |
| 160 786 € | 820 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 28 Bois aux Arrets | 18 mars 2024 |
| 130 000 € | 575 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 18 Rue de Clairefontaine | 17 janvier 2024 |
| 46 000 € | 343 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 14 Route de Gueret | 20 décembre 2023 |
| 230 000 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | De la Font | 18 décembre 2023 |
| 35 700 € | 325 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Foret Basse | 15 décembre 2023 |
| 29 000 € | 354 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Ansannes | 30 novembre 2023 |
| 60 000 € | 377 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Ribbe | 15 novembre 2023 |
| 114 268 € | 1 229 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5355 Les Pradeaux | 7 novembre 2023 |
| 176 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Roches | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 269 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Route de Gueret | 2 octobre 2023 |
| 192 000 € | 587 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 5155 Chambette | 28 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,23 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
6,34 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fursac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fursac →
Rue par rue à Fursac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fursac ?
Le prix médian au m² à Fursac s’établit à 554 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fursac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fursac a baissé de 26,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fursac ?
Le prix médian pour une maison à Fursac est de 60 000 €, soit 600 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Fursac.