Prix immobilier à Pontarion
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontarion (23250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
38 500 €
Dernier quartile
107 000 €
Sur tout l’historique
514 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Pontarion
Dernières ventes à Pontarion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 677 €/m² | Local commercial · 158 m² | 10 Route D'aubusson | 5 novembre 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 55 Route D'aubusson | 10 septembre 2025 |
| 38 500 € | 414 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Rue du Thaurion | 31 mars 2025 |
| 21 000 € | 247 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 52 Route de Limoges | 20 octobre 2023 |
| 110 000 € | 775 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 25 Route de Gueret | 31 août 2023 |
| 70 000 € | 534 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 1 Allée du Soleil | 6 mars 2023 |
| 122 500 € | 482 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 36 Route D'aubusson | 7 février 2023 |
| 62 500 € | 295 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 3 Route des Bruges | 26 août 2022 |
| 27 000 € | 458 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 12 Place de L'eglise | 29 juillet 2022 |
| 42 000 € | 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Route de Limoges | 21 juin 2022 |
| 167 500 € | 735 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 22 Route des Bruges | 26 janvier 2022 |
| 59 000 € | 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Route D'aubusson | 13 janvier 2022 |
| 74 000 € | 394 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 7 Rue du Thaurion | 3 janvier 2022 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Des Perrieres | 6 décembre 2021 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Local commercial · 60 m² | 42 Route D'aubusson | 17 novembre 2021 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Puy Perigord | 10 novembre 2021 |
| 55 000 € | 514 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Route de Gueret | 13 septembre 2021 |
| 80 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 213 m² | 2 Place St Blaise | 7 juin 2021 |
| 28 500 € | 606 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Pontarion | 23 avril 2021 |
| 28 000 € | 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Place de L'eglise | 7 avril 2021 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 14 Route de Limoges | 17 février 2021 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 60 m² | 42 Route D'aubusson | 29 janvier 2021 |
| 88 000 € | 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Pontarion | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontarion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontarion →
Rue par rue à Pontarion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontarion ?
Le prix médian au m² à Pontarion s’établit à 677 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 500 € et 107 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Pontarion.