Prix immobilier à Plumaudan
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plumaudan (22350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 100 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
1 348 €/m²
Habitants
1 421
Où se sont faites les ventes à Plumaudan
Par type de bien
Dernières ventes à Plumaudan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Costuais | 14 novembre 2025 |
| 158 500 € | 1 957 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Courtil Mienel | 28 octobre 2025 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Rue des Cerisiers | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Impasse des Colombes | 22 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 25 Rue des Cerisiers | 31 juillet 2025 |
| 245 400 € | 2 667 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9 Rue de Trebedan | 4 juillet 2025 |
| 168 100 € | 4 424 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 32 La Touche | 6 juin 2025 |
| 48 360 € | 733 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Courtil de la Forge | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue des Cerisiers | 16 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Impasse des Alouettes | 14 mai 2025 |
| 153 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue du Champ de Foire | 17 avril 2025 |
| 170 500 € | 1 579 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 6 mars 2025 |
| 194 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue des Cypres | 18 février 2025 |
| 203 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue des Peupliers | 7 février 2025 |
| 315 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Menil | 30 décembre 2024 |
| 207 130 € | 3 046 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue de Trebedan | 18 décembre 2024 |
| 430 000 € | 543 €/m² | Maison · 792 m² · 6 p. | Patis de la Croix du Boulo | 17 décembre 2024 |
| 245 501 € | 2 584 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 18 Impasse des Bouleaux | 29 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 16 Rue de Trebedan | 20 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Les Champs Doniaux | 15 novembre 2024 |
| 368 670 € | 1 271 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 52 La Touche | 23 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 12 Quehebec | 21 octobre 2024 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 La Ville Claire | 2 juillet 2024 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Lotissement de la Ville Acinet | 25 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 712 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Les Clotuas | 21 mai 2024 |
| 192 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Lotissement de la Ville Acinet | 3 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 4 La Quinotelais | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 31 Lotissement de la Ville Acinet | 4 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Cerisiers | 20 février 2024 |
| 211 500 € | 661 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 17 Rue de Caulnes | 19 janvier 2024 |
| 115 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 700 m² | 5569 Le Dily | 17 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 17 Kergueniac | 22 décembre 2023 |
| 185 577 € | 1 672 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 La Ville Claire | 20 décembre 2023 |
| 370 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Menil | 14 décembre 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Percoul | 27 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 14 novembre 2023 |
| 168 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Jardin | 14 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 La Vallee | 2 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 16 Rue de Trebedan | 2 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 20 Rue de L'ecole | 26 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 12 La Louviere | 25 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 17 La Rolandiere | 27 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 3 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Percoul | 26 juin 2023 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 18 La Louviere | 13 juin 2023 |
| 318 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 22 Rue de L'ecole | 9 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Le Rifour | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 La Rabiniere | 8 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Mirette | 24 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Jardin | 27 février 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 42 Lotissement de la Ville Acinet | 12 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Percoult | 27 décembre 2022 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 36 Lotissement de la Ville Acinet | 22 décembre 2022 |
| 54 800 € | 422 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Quehebec | 17 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Le Courtil de la Fontaine | 9 décembre 2022 |
| 202 500 € | 2 978 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Courtil de Devant | 9 décembre 2022 |
| 270 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 25 Rue des Cerisiers | 8 décembre 2022 |
| 244 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 10 La Petite Metairie | 10 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,62 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plumaudan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plumaudan →
Rue par rue à Plumaudan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plumaudan ?
Le prix médian au m² à Plumaudan s’établit à 1 687 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 203 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plumaudan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plumaudan a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plumaudan ?
Le prix médian pour une maison à Plumaudan est de 168 100 €, soit 1 687 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 203 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Plumaudan.