Prix immobilier à Landébia
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landébia (22130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
1 314 €/m²
Habitants
461
Où se sont faites les ventes à Landébia
Par type de bien
Dernières ventes à Landébia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 586 € | 383 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 188 La Poterie | 28 octobre 2025 |
| 230 350 € | 960 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 16 juillet 2025 |
| 183 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 10 juillet 2025 |
| 261 900 € | 2 219 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue Denise Favrel | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue du Hautrel | 18 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 3 Place de l’Eglise | 17 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 15 avril 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue de la Mairie | 15 février 2025 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 3 Rue du Fournil | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue Joseph Rouxel | 28 septembre 2024 |
| 164 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Rue du Clos Bignon | 16 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue du Clos Bignon | 15 juillet 2024 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue Denise Favrel | 3 juin 2024 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 23 Rue des Landes | 15 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 26 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Place Bonne Fontaine | 20 février 2024 |
| 230 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 4 Place de l’Eglise | 7 novembre 2023 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 54 Le Chemin de la Pepiniere | 21 septembre 2023 |
| 175 857 € | 1 851 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Rue | 16 septembre 2023 |
| 63 000 € | 216 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 581 La Croix aux Bergers | 25 juillet 2023 |
| 230 000 € | 799 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | Les Chaffaux | 5 mai 2023 |
| 73 800 € | 1 640 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Rue du Haut Village | 26 janvier 2023 |
| 238 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 13 Rue du Hautrel | 8 décembre 2022 |
| 239 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Rue Denise Favrel | 9 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Place Saint Eloi | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Bois de Saint Denoual | 9 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Rue Denise Favrel | 8 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 25 Rue des Landes | 24 juin 2022 |
| 161 500 € | 1 468 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du Ratel | 13 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 25 Rue de la Gare | 3 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue du Hautrel | 25 mai 2022 |
| 147 000 € | 993 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9 Rue du Haut Village | 15 mars 2022 |
| 300 000 € | 962 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 29 Rue du Clos Bignon | 7 février 2022 |
| 95 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 509 m² | 2 Rue des Volaillettes | 30 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5194 Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Lotissement des Peupliers | 8 septembre 2021 |
| 65 500 € | 992 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue des Landes | 25 août 2021 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5125 La Croix au Berger | 20 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Lotissement des Landes | 3 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Verger Hautrel | 21 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Lotissement des Landes | 7 avril 2021 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Haut Village | 31 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix St Hubert | 25 mars 2021 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 15 Rue de la Gare | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landébia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landébia →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landébia ?
Le prix médian au m² à Landébia s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 183 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landébia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landébia a baissé de 48 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landébia ?
Le prix médian pour une maison à Landébia est de 160 000 €, soit 1 053 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Landébia.