Prix immobilier à Le Hinglé
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Hinglé (22100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 681 €/m²
Habitants
927
Où se sont faites les ventes à Le Hinglé
Par type de bien
Dernières ventes à Le Hinglé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 22 Rue du Vieux Bourg | 5 septembre 2025 |
| 277 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Garnier | 13 août 2025 |
| 223 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Le Fenot | 12 août 2025 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue du Vieux Bourg | 8 juillet 2025 |
| 298 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 4 Rue du Pont de 4 Metres | 23 juin 2025 |
| 475 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Rue du Four | 30 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Voie Romaine | 30 avril 2025 |
| 231 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Ville aux Cailles | 3 avril 2025 |
| 239 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Ville aux Cailles | 27 mars 2025 |
| 154 645 € | 1 681 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 23 Rue des Granits | 6 février 2025 |
| 211 420 € | 2 157 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Haut du Moulin | 23 décembre 2024 |
| 378 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 4 Rue du Four | 15 novembre 2024 |
| 206 500 € | 2 429 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Le Fenot | 17 septembre 2024 |
| 227 500 € | 2 844 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Oreste Beghetti | 6 septembre 2024 |
| 348 450 € | 3 197 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Rue du Chant de L'echo | 8 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9 Impasse de la Ville aux Cailles | 24 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue Oreste Beghetti | 5 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Courtil d’Aujon | 12 décembre 2023 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Jean Baptiste Brault | 2 octobre 2023 |
| 226 550 € | 2 981 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Lande du Ramier | 19 septembre 2023 |
| 344 307 € | 3 188 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue du Chant de L'echo | 24 juillet 2023 |
| 316 850 € | 2 071 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 47 Voie Romaine | 12 juillet 2023 |
| 285 900 € | 866 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 18 Rue Jean Baptiste Brault | 11 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 8 Rue du Vieux Bourg | 25 avril 2023 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Vieux Cimetiere | 18 avril 2023 |
| 470 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Rue du Four | 8 décembre 2022 |
| 272 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Moulin a Vent de la Pyrie | 30 novembre 2022 |
| 275 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 24 Rue des Granits | 6 octobre 2022 |
| 365 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | La Maltournee | 12 septembre 2022 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue Georges Bessis | 26 août 2022 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue du Vieux Bourg | 20 juillet 2022 |
| 228 800 € | 880 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | l’Etanche d’Ahaut | 15 juillet 2022 |
| 57 500 € | 913 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 12 Rue du Chant de L'echo | 16 mai 2022 |
| 263 500 € | 1 817 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue du Chant de L'echo | 12 mai 2022 |
| 153 333 € | 532 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 4 Rue du Tertre | 16 février 2022 |
| 305 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 23 Voie Romaine | 14 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue Marcel Blanchard | 1 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Impasse de la Ville aux Cailles | 7 septembre 2021 |
| 153 102 € | 1 740 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue Oreste Beghetti | 31 août 2021 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 44 Rue Jean Baptiste Brault | 5 juillet 2021 |
| 349 070 € | 1 498 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | Grande Lande | 22 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5160 Rue Jean Baptiste Brault | 16 juin 2021 |
| 111 200 € | 1 264 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue du Vieux Bourg | 31 mai 2021 |
| 287 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 10 Impasse du Four | 26 mai 2021 |
| 221 700 € | 1 732 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont de 4 Metres | 25 mai 2021 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5280 Rue de la Grande Lande | 26 avril 2021 |
| 163 000 € | 697 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 24 Rue des Granits | 18 janvier 2021 |
| 196 100 € | 766 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Baptiste Brault | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,4 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Hinglé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Hinglé →
Rue par rue à Le Hinglé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Hinglé ?
Le prix médian au m² à Le Hinglé s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Hinglé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Hinglé a baissé de 44,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Hinglé ?
Le prix médian pour une maison à Le Hinglé est de 223 000 €, soit 1 277 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Le Hinglé.