Prix immobilier à Vaux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux (03190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
810 €/m²
Habitants
1 165
Où se sont faites les ventes à Vaux
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 640 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin | 23 décembre 2025 |
| 114 500 € | 734 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Hippolyte | 21 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Eloi | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5450 Rue du Clos | 31 octobre 2025 |
| 229 950 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5 Rue des Plaines | 27 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Rue des Poiriers | 17 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue St Hippolyte | 11 juillet 2025 |
| 303 700 € | 967 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 19 Rue de la Fontaine | 9 juillet 2025 |
| 34 000 € | 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 14 Route des Ecluses | 24 mai 2025 |
| 177 236 € | 904 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 28 Résidence St Georges | 29 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Impasse Soleil Levant | 21 mars 2025 |
| 179 000 € | 785 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 11 Rue des Pres | 6 février 2025 |
| 206 460 € | 759 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 19 Rue des Plaines | 30 novembre 2024 |
| 155 600 € | 1 010 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 7 Rue de la Treille | 23 septembre 2024 |
| 88 660 € | 1 343 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Bregnats | 14 juin 2024 |
| 172 500 € | 693 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 6 Rue des Plaines | 31 octobre 2023 |
| 75 000 € | 338 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 18 Rue des Ruches | 27 octobre 2023 |
| 212 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Rue des Poiriers | 20 septembre 2023 |
| 112 000 € | 757 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 12 Résidence St Georges | 31 mai 2023 |
| 171 000 € | 830 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 30 Rue de la Fontaine | 20 avril 2023 |
| 194 000 € | 970 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 41 Rue des Plaines | 30 mars 2023 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Poiriers | 20 mars 2023 |
| 141 000 € | 810 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 19 Rue des Poiriers | 17 mars 2023 |
| 117 000 € | 500 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 8 Rue des Ruches | 14 mars 2023 |
| 28 500 € | 234 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Poiriers | 28 décembre 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Gdes Vignes | 1 octobre 2022 |
| 186 000 € | 775 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 22 Rue de la Fontaine | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Plant Tricot | 28 septembre 2022 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 43 Rue des Plaines | 23 août 2022 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 7 Rue de la Treille | 21 juillet 2022 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 28 Résidence St Georges | 28 juin 2022 |
| 57 500 € | 232 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Chemin des Vignerons | 3 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue des Poiriers | 12 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Rue des Poiriers | 22 avril 2022 |
| 200 000 € | 549 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 23 Route des Sources | 4 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Source Madeleine | 4 février 2022 |
| 136 000 € | 829 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 15 Rue des Pres | 18 janvier 2022 |
| 12 000 € | 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Route des Ecluses | 12 janvier 2022 |
| 61 250 € | 475 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Rue des Fours a Chaux | 28 décembre 2021 |
| 131 000 € | 762 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Trillers | 20 décembre 2021 |
| 58 000 € | 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse du Vignoble | 26 novembre 2021 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | Les Trillers | 5 novembre 2021 |
| 94 750 € | 120 €/m² | Local commercial · 790 m² | Les Brandes | 4 novembre 2021 |
| 232 750 € | 1 225 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 19 Rue du Vignoble | 28 octobre 2021 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Les Bizets | 21 octobre 2021 |
| 35 000 € | 278 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Boue | 22 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Rue du Vignoble | 8 juillet 2021 |
| 161 000 € | 503 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 25 Rue des Plaines | 4 juin 2021 |
| 218 150 € | 1 283 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Crozardais | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux →
Rue par rue à Vaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux ?
Le prix médian au m² à Vaux s’établit à 913 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 179 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux ?
Le prix médian pour une maison à Vaux est de 163 000 €, soit 913 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Vaux.