Prix immobilier à Lanmodez
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanmodez (22610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
394
Où se sont faites les ventes à Lanmodez
Par type de bien
Dernières ventes à Lanmodez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 3 937 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Pen Er Crech | 3 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5230 Costy Derrien | 9 août 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5160 Crech Martin | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5098 Pommelin | 1 août 2024 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Traou Er Dour | 16 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5167 Ker Guevelen | 29 février 2024 |
| 172 500 € | 750 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5118 Le Paradis | 26 janvier 2024 |
| 647 250 € | 1 944 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | 5192 Ker Herve | 16 janvier 2024 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | Ty Goas Roguin | 7 décembre 2023 |
| 305 608 € | 2 939 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Parc Minhir | 11 octobre 2023 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Liors | 21 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 5186 Min Er Goas | 21 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2 Pors Guyon | 13 juillet 2022 |
| 350 034 € | 1 483 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1 Crech Martin | 5 juillet 2022 |
| 199 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 11 Pommelin | 8 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Le Paradis | 2 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5085 Kermassac H | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Croas Guen | 28 janvier 2022 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5107 Le Paradis | 11 janvier 2022 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Er Mezo | 4 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5 Pommelin | 10 décembre 2021 |
| 945 000 € | 4 922 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5020 Le Paradis | 23 octobre 2021 |
| 500 000 € | 4 065 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5136 Mode Ouern | 31 août 2021 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Ker Guevelen | 22 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5132 Mode Ouern | 6 mars 2021 |
| 55 010 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Pommelin | 27 février 2021 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5189 Le Paradis | 11 février 2021 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5106 Le Paradis | 3 février 2021 |
| 162 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Parc Ar Marec | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanmodez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanmodez →
Rue par rue à Lanmodez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 122,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanmodez ?
Le prix médian au m² à Lanmodez s’établit à 3 937 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 248 000 € et 410 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lanmodez ?
Le prix médian pour une maison à Lanmodez est de 275 000 €, soit 3 937 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 248 000 € et 410 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Lanmodez.