Prix immobilier à Plouzélambre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouzélambre (22420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 981 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Plouzélambre
Par type de bien
Dernières ventes à Plouzélambre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Ar Jardin | 13 novembre 2025 |
| 385 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Kermadec Huellan | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Ar C'hovel | 13 août 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Parc Plaquer | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 30 Route de Lanvellec | 16 juin 2025 |
| 155 000 € | 718 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Coat Stang Coz | 6 août 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Route Route de Lannion | 27 juin 2024 |
| 675 000 € | 2 668 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | 3 Kerael | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Lesneven | 22 février 2024 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 30 Route de Lanvellec | 23 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Park Ar Gra | 25 juillet 2023 |
| 262 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Route de Treduder | 3 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ar Mezo Bras | 21 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Ar Jardin | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Roz Ar Bique | 31 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 1 Lann Ar Gibenn | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Parc Bras | 27 octobre 2022 |
| 72 900 € | 499 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Kermadec Huellan | 28 septembre 2022 |
| 92 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Kerveur | 21 septembre 2022 |
| 145 067 € | 3 818 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 9 Route de Lanvellec | 4 août 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Liors Leur | 7 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Liors Quistin | 21 juin 2022 |
| 286 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Parc Ar Leur | 23 mai 2022 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Route de Lanvellec | 10 janvier 2022 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Ar Placen | 26 novembre 2021 |
| 54 372 € | 604 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Route de Lanvellec | 19 novembre 2021 |
| 158 687 € | 1 526 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Ar C'hovel | 13 octobre 2021 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Liors Bihan | 30 juin 2021 |
| 18 000 € | 581 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 7 Kergenwen | 19 mai 2021 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 11 Route de Krec H Menou | 3 mai 2021 |
| 302 600 € | 2 292 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Pont Ar Gwareger | 26 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Route de Krec H Menou | 26 février 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Dor Ar Guer | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,24 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouzélambre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouzélambre →
Rue par rue à Plouzélambre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouzélambre ?
Le prix médian au m² à Plouzélambre s’établit à 2 556 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouzélambre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouzélambre a augmenté de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouzélambre ?
Le prix médian pour une maison à Plouzélambre est de 180 000 €, soit 2 556 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Plouzélambre.