Prix immobilier à Caurel
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caurel (22530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Caurel
Par type de bien
Dernières ventes à Caurel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5419 Beau Rivage | 30 décembre 2025 |
| 81 500 € | 604 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 46 Rue Roc Hell | 8 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Kergoff | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue Roc Hell | 30 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 46 Kergoff | 1 octobre 2025 |
| 66 000 € | 611 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 55 Rue Roc Hell | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Grand Mare | 23 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Le Rose | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Bezenan | 11 avril 2025 |
| 54 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 9 Impasse Lein Ker | 11 avril 2025 |
| 14 000 € | 269 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Lan Pors Pantenne | 1 février 2025 |
| 132 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 15 Rue de la Traversiere | 20 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5187 La Lande du Peltier | 18 décembre 2024 |
| 69 335 € | 1 778 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 88 Rue Roc Hell | 29 novembre 2024 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Impasse de Pen Ar Votenn | 4 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue Roc Hell | 29 août 2024 |
| 240 000 € | 541 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 12 Rue Roc Hell | 18 juillet 2024 |
| 70 000 € | 427 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 23 Kergoff | 18 juin 2024 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 21 Kergoff | 18 juin 2024 |
| 720 000 € | 7 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Clos du Rocher | 20 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Pors Guer | 30 mars 2024 |
| 102 000 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Lande de Saint Golven | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5419 Beau Rivage | 17 janvier 2024 |
| 168 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 80 Rue Roc Hell | 8 décembre 2023 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Mingor | 7 décembre 2023 |
| 320 000 € | 459 €/m² | Local commercial · 697 m² | 5119 Beau Rivage | 28 novembre 2023 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Kergoff | 8 novembre 2023 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Pors Lostic | 26 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 8 Keriven | 23 octobre 2023 |
| 32 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 13 Rue de la Traversiere | 29 septembre 2023 |
| 53 390 € | 387 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 20 Kergoff | 14 août 2023 |
| 257 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Grand Clos | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 40 Keriven | 26 juillet 2023 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 72 Rue Roc Hell | 18 juillet 2023 |
| 36 820 € | 767 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Route du Lac | 26 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Kergoff | 10 mars 2023 |
| 44 955 € | 569 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 28 Keriven | 9 janvier 2023 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5132 Keriven | 19 décembre 2022 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Route du Lac | 10 novembre 2022 |
| 22 200 € | 740 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Chauvriere | 30 septembre 2022 |
| 122 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 46 Kergoff | 29 septembre 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lande de Saint Golven | 28 septembre 2022 |
| 366 500 € | 814 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5423 Le Renderff | 28 juillet 2022 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Lanne Lot | 18 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2022 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 24 Route du Lac | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 24 Impasse Lein Ker | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Lande | 7 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 86 Rue Roc Hell | 23 mai 2022 |
| 72 500 € | 980 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue St Guenole | 6 mai 2022 |
| 72 500 € | 980 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue St Guenole | 6 mai 2022 |
| 40 000 € | 252 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 9 Keriven | 5 avril 2022 |
| 40 000 € | 252 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 9 Keriven | 5 avril 2022 |
| 157 500 € | 905 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 20 Route du Lac | 1 avril 2022 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Keriven | 7 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 40 Rue Roc Hell | 2 février 2022 |
| 40 000 € | 155 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 82 Rue Roc Hell | 28 janvier 2022 |
| 71 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Jardin Devant | 22 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue de la Fontaine | 15 novembre 2021 |
| 112 640 € | 2 503 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 1 Keriven | 13 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 9,6 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caurel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caurel →
Rue par rue à Caurel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caurel ?
Le prix médian au m² à Caurel s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caurel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caurel a augmenté de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caurel ?
Le prix médian pour une maison à Caurel est de 81 500 €, soit 1 392 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Caurel.