Prix immobilier à La Vicomté-sur-Rance
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vicomté-sur-Rance (22690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 338 €/m²
Habitants
1 149
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Par type de bien
Dernières ventes à La Vicomté-sur-Rance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Chemin des Ruettes | 19 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue de la Mairie | 6 novembre 2025 |
| 448 994 € | 2 641 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Chanvril | 21 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 34 La Ville Es Pois | 21 octobre 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 36 Rue de la Mairie | 9 septembre 2025 |
| 13 000 € | 813 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5541 Les Derrieres | 26 août 2025 |
| 490 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 7 La Gicquellerie | 29 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Lotissement Domaine de la Motte | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 750 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mare aux Renards | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 8 La Ville Brossard | 10 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Jardin | 24 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Le Petit Traine Beau | 20 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 15 Rue de la Rance | 19 février 2025 |
| 311 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vieille Cote | 7 février 2025 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 La Ville Es Pois | 29 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Les Petites Vignes | 18 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 25 Rue du Port | 26 septembre 2024 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Place Saint Jacques | 23 septembre 2024 |
| 362 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 47 Lotissement Domaine de la Motte | 12 août 2024 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juin 2024 |
| 293 200 € | 2 443 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Résidence du Clos du Chatelier | 7 juin 2024 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Rue Sainte Anne des Airettes | 5 juin 2024 |
| 380 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | La Ville Brossard | 31 mai 2024 |
| 294 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 19 Lotissement Domaine de la Motte | 21 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Chem des Ruettes | 21 mai 2024 |
| 442 000 € | 3 946 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Courtil Bouzin | 17 mai 2024 |
| 50 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 91 m² | 5496 Zone Artisanale | 15 mai 2024 |
| 310 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Guillaume | 10 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 16 Route de Lyvet | 28 février 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue de la Mairie | 27 février 2024 |
| 197 411 € | 2 632 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Résidence du Clos du Chatelier | 9 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 La Haut | 15 décembre 2023 |
| 70 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 273 m² | 5494 Zone Artisanale | 14 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Coteaux de Rance | 12 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Rue du Clos Chatelier | 11 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Pereau | 3 août 2023 |
| 53 080 € | 1 234 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 3 Le Villou | 19 juillet 2023 |
| 540 000 € | 6 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Lyvet | 13 juillet 2023 |
| 286 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Lotissement le Domaine de La-Haut Ii | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 La Gicquellerie | 5 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Domaine de La-Haut Ii | 3 juillet 2023 |
| 430 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 3 Rue des Vignes | 3 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5369 Le Chatelier | 29 juin 2023 |
| 271 003 € | 2 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 43 Lotissement Domaine de la Motte | 26 juin 2023 |
| 252 863 € | 2 299 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Route de Lyvet | 24 mai 2023 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Route de la Source | 20 avril 2023 |
| 254 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 La Haut | 22 mars 2023 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue des Vignes | 30 janvier 2023 |
| 208 885 € | 2 942 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Lotissement Domaine de la Motte | 16 décembre 2022 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Résidence du Clos du Chatelier | 26 octobre 2022 |
| 355 400 € | 4 868 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 27 Le Bourgneuf | 18 octobre 2022 |
| 112 455 € | 914 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 15 Lotissement Domaine de la Motte | 7 octobre 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 La Ville Brossard | 26 septembre 2022 |
| 187 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 34 Route de Lyvet | 1 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 La Gicquellerie | 2 août 2022 |
| 618 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Impasse la Hautiere | 13 juillet 2022 |
| 184 400 € | 1 317 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 20 Route de la Source | 1 juillet 2022 |
| 311 650 € | 3 055 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Coteaux de Rance | 15 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Petites Vignes | 10 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Les Petites Vignes | 5 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vicomté-sur-Rance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Vicomté-sur-Rance →
Rue par rue à La Vicomté-sur-Rance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vicomté-sur-Rance ?
Le prix médian au m² à La Vicomté-sur-Rance s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Vicomté-sur-Rance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Vicomté-sur-Rance a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Vicomté-sur-Rance ?
Le prix médian pour une maison à La Vicomté-sur-Rance est de 240 000 €, soit 2 333 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour La Vicomté-sur-Rance.