Prix immobilier à Rongères
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rongères (03150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
184 980 €
Sur tout l’historique
757 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Rongères
Par type de bien
Dernières ventes à Rongères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 200 € | 968 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 4 Rue du Clos | 5 août 2025 |
| 46 000 € | 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine | 6 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5038 La Gauce | 28 octobre 2024 |
| 256 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 8 Rue du Clos | 24 octobre 2024 |
| 184 980 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Chemin des Cailloux | 14 octobre 2024 |
| 95 000 € | 651 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9 Chem des Essues | 6 septembre 2024 |
| 47 000 € | 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Rases | 6 août 2024 |
| 146 900 € | 757 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Rue du Grand Champ | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5158 Le Peroux | 10 novembre 2023 |
| 145 000 € | 656 €/m² | Maison · 221 m² · 4 p. | 18 Rue de la Jarrye | 27 octobre 2023 |
| 147 450 € | 983 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 10 Chem des Essues | 25 août 2023 |
| 7 000 € | 100 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5162 Les Rases | 29 juin 2023 |
| 195 000 € | 744 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 2 Hameau du Peroux | 27 juin 2023 |
| 221 280 € | 1 020 €/m² | Maison · 217 m² · 8 p. | 1 Rue du Clos | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5027 Terroir Mirot | 11 avril 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 mars 2023 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Ouche Martin | 29 août 2022 |
| 63 600 € | 909 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Terroir de Villefranche | 29 juin 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Terroir de Villefranche | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 207 €/m² | Maison · 725 m² · 3 p. | 5042 Mayet de Biesse | 17 mai 2022 |
| 170 000 € | 541 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos | 11 février 2022 |
| 184 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 17 janvier 2022 |
| 67 000 € | 657 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 14 décembre 2021 |
| 202 580 € | 1 417 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 24 Chem des Bontemps | 9 septembre 2021 |
| 97 000 € | 441 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Chem des Ecoliers | 2 août 2021 |
| 211 400 € | 1 251 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Ouche Martin | 27 mai 2021 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Chem des Essues | 26 mai 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Route Nationale 7 | 20 mai 2021 |
| 82 000 € | 828 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 12 Rue du Grand Champ | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rongères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rongères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rongères ?
Le prix médian au m² à Rongères s’établit à 757 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 184 980 € au total.
Combien coûte une maison à Rongères ?
Le prix médian pour une maison à Rongères est de 130 000 €, soit 757 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 184 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Rongères.