Prix immobilier à Thiel-sur-Acolin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiel-sur-Acolin (03230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Sur tout l’historique
974 €/m²
Habitants
1 027
Où se sont faites les ventes à Thiel-sur-Acolin
Par type de bien
Dernières ventes à Thiel-sur-Acolin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 6 Rue de la Gare | 31 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chelproux | 8 octobre 2025 |
| 72 000 € | 375 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Puy Haut | 31 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Route de Chapeau | 22 avril 2025 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Loges Ponthenat | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Faverots | 11 février 2025 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 670 Chemin de Louage Saunier | 18 décembre 2024 |
| 57 950 € | 1 136 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 596 Route des Trefoux | 4 octobre 2024 |
| 178 670 € | 2 382 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Loges Cronets | 16 août 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 10 Route de Saint Pourcain | 25 juillet 2024 |
| 74 200 € | 2 473 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Lavaux | 8 juillet 2024 |
| 42 251 € | 542 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Route des Cadeaux | 28 juin 2024 |
| 42 750 € | 555 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Loges Cronets | 30 avril 2024 |
| 85 500 € | 1 110 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Loges Cronets | 8 mars 2024 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Vernes | 19 janvier 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 11 janvier 2024 |
| 109 900 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 16 Rue de la Velle | 10 janvier 2024 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue des Grassots | 26 décembre 2023 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 57 Route de Saint Pourcain | 19 octobre 2023 |
| 58 000 € | 699 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9 Place de l’Eglise | 30 août 2023 |
| 251 000 € | 761 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1411 Route du Louage Noir | 23 août 2023 |
| 125 000 € | 419 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 714 Route de Chevagnes | 11 juillet 2023 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 juin 2023 |
| 105 000 € | 515 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 602 Chemin de Louage Saunier | 19 avril 2023 |
| 163 500 € | 1 703 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Guillemins | 18 avril 2023 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 59 Route de Saint Pourcain | 31 mars 2023 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1642 Route des Trefoux | 21 mars 2023 |
| 133 700 € | 564 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | 271 Chemin du Charnay | 13 mars 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Grassots | 6 mars 2023 |
| 46 000 € | 605 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 février 2023 |
| 45 000 € | 245 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Les Petits Pourrets | 22 décembre 2022 |
| 85 000 € | 634 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | l’Haut du Gue | 30 novembre 2022 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Route de Chapeau | 21 novembre 2022 |
| 137 500 € | 905 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 21 Route de Chapeau | 8 novembre 2022 |
| 128 400 € | 2 293 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 38 Rue de la Velle | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 148 m² | 26 Route de Dompierre | 27 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Acacias | 16 septembre 2022 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 14 septembre 2022 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 1355 Route des Loges de Creuse | 13 septembre 2022 |
| 144 220 € | 1 518 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Rue des Grassots | 8 septembre 2022 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 août 2022 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Lagland | 21 juillet 2022 |
| 270 000 € | 906 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 30 mai 2022 |
| 92 000 € | 708 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 19 Route de Chapeau | 25 mai 2022 |
| 61 200 € | 583 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 avril 2022 |
| 123 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Rue des Acacias | 8 avril 2022 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 janvier 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Trefoux | 27 janvier 2022 |
| 96 500 € | 877 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Trefoux | 17 décembre 2021 |
| 51 400 € | 767 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Route des Cadeaux | 16 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 27 Rue de la Velle | 26 novembre 2021 |
| 46 500 € | 431 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 9 novembre 2021 |
| 60 000 € | 349 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 17 Route de Chapeau | 8 novembre 2021 |
| 181 100 € | 1 646 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 32 Route de Saint Pourcain | 2 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Place de l’Eglise | 3 septembre 2021 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 août 2021 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Route de Moulins | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 47 Rue de la Velle | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,86 €/m²
de 5,3 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8 €
Maison
7,57 €/m²
de 6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiel-sur-Acolin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiel-sur-Acolin →
Rue par rue à Thiel-sur-Acolin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiel-sur-Acolin ?
Le prix médian au m² à Thiel-sur-Acolin s’établit à 1 137 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 108 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thiel-sur-Acolin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thiel-sur-Acolin a augmenté de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thiel-sur-Acolin ?
Le prix médian pour une maison à Thiel-sur-Acolin est de 87 500 €, soit 1 137 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Thiel-sur-Acolin.