Prix immobilier à Louroux-Bourbonnais
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louroux-Bourbonnais (03350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
692 €/m²
Habitants
205
Où se sont faites les ventes à Louroux-Bourbonnais
Par type de bien
Dernières ventes à Louroux-Bourbonnais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Touraudiere | 9 décembre 2025 |
| 74 000 € | 892 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Bord | 7 novembre 2025 |
| 86 000 € | 642 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Tourtiere | 27 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Villaumont | 15 septembre 2025 |
| 36 000 € | 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4576 Chemin de Fromenteaux | 29 juillet 2025 |
| 35 000 € | 257 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 55 Rue des Places | 21 mai 2025 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Place de la Mairie | 7 mai 2025 |
| 150 500 € | 337 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | Boucheron | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chp de l’Etang | 17 avril 2025 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5028 Le Bourg | 29 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 5147 Les Gde Cotes des Moullier | 27 janvier 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Bord | 2 janvier 2025 |
| 94 470 € | 1 181 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Breure | 14 novembre 2024 |
| 16 000 € | 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Rue des Places | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 330 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5186 Les Jaunieres | 5 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Bruyere de Laume | 30 novembre 2023 |
| 43 500 € | 483 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5183 Le Bourg | 24 novembre 2023 |
| 26 000 € | 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5173 La Longe | 18 septembre 2023 |
| 59 750 € | 373 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5042 Le Bourg | 4 juillet 2023 |
| 258 750 € | 2 464 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Floquets | 3 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Tremblee | 7 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5123 Matonniere | 15 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Cabots | 19 octobre 2022 |
| 36 000 € | 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Les Moulins | 13 juillet 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5018 Villaire | 7 avril 2022 |
| 315 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Le Pintelet | 10 janvier 2022 |
| 13 000 € | 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5001 Le Bourg | 15 octobre 2021 |
| 39 500 € | 572 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5036 L Epinglier | 23 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Breure | 13 juillet 2021 |
| 147 700 € | 923 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5011 Le Bourg | 9 avril 2021 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Longe | 9 avril 2021 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Breure | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louroux-Bourbonnais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louroux-Bourbonnais →
Rue par rue à Louroux-Bourbonnais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louroux-Bourbonnais ?
Le prix médian au m² à Louroux-Bourbonnais s’établit à 642 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Louroux-Bourbonnais ?
Le prix médian pour une maison à Louroux-Bourbonnais est de 75 000 €, soit 642 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Louroux-Bourbonnais.