Prix immobilier à Chazilly
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chazilly (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
267 200 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Chazilly
Par type de bien
Dernières ventes à Chazilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Village | 25 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 29 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5 Rue des Tilles Andelot | 13 février 2023 |
| 267 200 € | 1 024 €/m² | Maison · 261 m² · 8 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 246 280 € | 1 759 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Morte Vieille | 17 octobre 2022 |
| 107 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue des Tilles Andelot | 4 août 2022 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 Rue des Chenes | 26 novembre 2021 |
| 144 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Grande Rue | 28 octobre 2021 |
| 282 000 € | 754 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | Les Bruillets | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chazilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chazilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 78,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazilly ?
Le prix médian au m² à Chazilly s’établit à 1 265 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 267 200 € au total.
Combien coûte une maison à Chazilly ?
Le prix médian pour une maison à Chazilly est de 144 000 €, soit 1 265 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 267 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Chazilly.