Prix immobilier à Barges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barges (21910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
320 800 €
Sur tout l’historique
2 864 €/m²
Habitants
652
Où se sont faites les ventes à Barges
Par type de bien
Dernières ventes à Barges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 2 Route de Saulon la Chapelle | 7 novembre 2025 |
| 184 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 2 Impasse des Roses | 28 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Route des Quatre Vents | 22 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Route des Quatre Vents | 25 juillet 2025 |
| 320 800 € | 2 864 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 32 Rue des Lilas | 13 juin 2025 |
| 465 260 € | 2 659 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2024 |
| 207 400 € | 2 659 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Route de Saulon la Chapelle | 30 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Aiguillons | 12 avril 2024 |
| 387 200 € | 3 367 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue en Pellesson | 27 novembre 2023 |
| 307 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue des Aiguillons | 13 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue du Lavoir | 30 août 2023 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue des Aiguillons | 22 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | Village de Barges | 27 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 18 janvier 2023 |
| 295 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 7 Rue de la Poterie | 7 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 29 Rue des Lilas | 20 septembre 2022 |
| 278 635 € | 2 510 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Impasse du Pre Azur | 29 juillet 2022 |
| 352 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 14 Rue du Meix Rondeau | 15 mars 2022 |
| 325 500 € | 3 255 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village de Barges | 29 décembre 2021 |
| 346 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 3 Rue en Pellesson | 7 décembre 2021 |
| 296 200 € | 3 405 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Aiguillons | 19 octobre 2021 |
| 328 800 € | 2 936 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 43 Rue du Lavoir | 13 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 292 500 € | 2 635 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 41 Rue du Lavoir | 9 août 2021 |
| 356 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 12 Route des Quatre Vents | 30 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 8 Rue en Pellesson | 20 juillet 2021 |
| 314 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 7 Rue en Pellesson | 7 juillet 2021 |
| 297 600 € | 3 037 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue des Aiguillons | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barges →
Rue par rue à Barges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barges ?
Le prix médian au m² à Barges s’établit à 2 864 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 320 800 € au total.
Combien coûte une maison à Barges ?
Le prix médian pour une maison à Barges est de 280 000 €, soit 2 864 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 320 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Barges.