Prix immobilier à Marcilly-Ogny
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcilly-Ogny (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
215 085 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Marcilly-Ogny
Par type de bien
Dernières ventes à Marcilly-Ogny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 500 € | 638 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Les Commes | 29 septembre 2025 |
| 21 000 € | 140 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue du Jardinier | 12 décembre 2024 |
| 266 666 € | 1 180 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5 Rue du Presbytere | 13 novembre 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Hameau de Collonges | 30 octobre 2024 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Rue du Serein | 14 octobre 2024 |
| 198 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue de la Charriere | 31 juillet 2024 |
| 154 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 20 octobre 2023 |
| 215 085 € | 1 973 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue de la Charriere | 20 octobre 2022 |
| 96 000 € | 857 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Hameau de Collonges | 26 septembre 2022 |
| 269 350 € | 1 663 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Hameau de Melin | 21 juillet 2022 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Pouillure | 2 juin 2022 |
| 187 000 € | 570 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 2 Rue de Dornay | 7 février 2022 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Rue du Doran | 8 octobre 2021 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Hameau de Collonges | 16 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Hameau d’Ogny | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcilly-Ogny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcilly-Ogny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-Ogny ?
Le prix médian au m² à Marcilly-Ogny s’établit à 909 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 215 085 € au total.
Combien coûte une maison à Marcilly-Ogny ?
Le prix médian pour une maison à Marcilly-Ogny est de 123 000 €, soit 909 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 215 085 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Marcilly-Ogny.