Prix immobilier à Flagey-lès-Auxonne
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flagey-lès-Auxonne (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 503 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Flagey-lès-Auxonne
Par type de bien
Dernières ventes à Flagey-lès-Auxonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 900 € | 1 652 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 5 Impasse des Locheres | 8 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Derriere Chez le Bon | 3 décembre 2024 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 2 Rue des Vignes | 30 septembre 2024 |
| 359 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5242 Clos Simonin | 4 juin 2024 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Bief du Moulin | 13 novembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5240 La Piece Ronde | 31 août 2023 |
| 350 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | La Piece Ronde | 31 août 2023 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Cheneviere | 24 janvier 2023 |
| 122 000 € | 718 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue Grande Rue | 29 décembre 2022 |
| 242 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 5 Impasse des Locheres | 19 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue Grande Rue | 25 octobre 2022 |
| 170 000 € | 939 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 1 Rue Derriere L'eglise | 17 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau d’Eau | 20 mai 2022 |
| 102 950 € | 2 101 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Devant le Bief du Moulin | 16 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Impasse des Locheres | 1 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 12 Rue Grande Rue | 16 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Rue de Charme | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flagey-lès-Auxonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flagey-lès-Auxonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 72,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flagey-lès-Auxonne ?
Le prix médian au m² à Flagey-lès-Auxonne s’établit à 1 503 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 242 000 € au total.
Combien coûte une maison à Flagey-lès-Auxonne ?
Le prix médian pour une maison à Flagey-lès-Auxonne est de 220 000 €, soit 1 533 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 265 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Flagey-lès-Auxonne.