Prix immobilier à Fontaine-Française
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Française (21610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
54 850 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
911
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Française
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Française
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour du Pin | 14 novembre 2025 |
| 54 850 € | 1 016 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 12 Rue du Pont Vert | 23 octobre 2025 |
| 125 200 € | 1 252 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Croix Brunot | 21 octobre 2025 |
| 154 350 € | 812 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 37 Rue Fourcault | 1 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue des Lilas | 29 septembre 2025 |
| 91 000 € | 319 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 37 Rue Henry Berger | 12 août 2025 |
| 218 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 35 Rue Henry Berger | 4 août 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue des Lilas | 16 juillet 2025 |
| 256 500 € | 2 085 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 26 Route de la Villeneuve | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Route de la Villeneuve | 22 mai 2025 |
| 83 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue des Accacias | 28 avril 2025 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue d’Aval | 18 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 14 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 9 avril 2025 |
| 48 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Rue des Accacias | 12 février 2025 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Grande Prairie | 25 novembre 2024 |
| 188 230 € | 1 666 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 11 Rue de Fontenelle | 8 novembre 2024 |
| 196 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue d’Aval | 30 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 10 Rue de France | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue des Accacias | 2 août 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue des Aliziers | 22 juin 2024 |
| 97 500 € | 1 741 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 14 Chemin des Bruyeres | 21 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Rue des Accacias | 22 mai 2024 |
| 109 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue d’Aval | 14 mai 2024 |
| 261 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Rue des Murots | 29 avril 2024 |
| 87 200 € | 1 982 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 9 Rue des Aliziers | 18 avril 2024 |
| 141 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Rue de Berthaut | 8 mars 2024 |
| 25 000 € | 125 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Village | 29 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Parc | 8 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue des Tilleuls | 29 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue des Lilas | 20 novembre 2023 |
| 208 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue d’Aval | 3 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue des Aliziers | 5 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Chemin de Beauregard | 23 juin 2023 |
| 178 950 € | 1 864 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue du 19 Mars 1962 | 14 juin 2023 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour du Pin | 5 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue des Accacias | 1 juin 2023 |
| 468 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 245 m² · 9 p. | 10 Rue Henry Berger | 12 mai 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 22 Rue de France | 9 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de France | 25 avril 2023 |
| 202 000 € | 729 €/m² | Maison · 277 m² · 7 p. | Le Village | 5 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue des Lilas | 24 mars 2023 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Route de la Villeneuve | 2 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Le Village | 27 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tour du Pin | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue des Accacias | 17 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 298 650 € | 2 196 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Rue du Migneroy | 9 septembre 2022 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Chemin des Bruyeres | 26 août 2022 |
| 213 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 29 Rue de France | 26 août 2022 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 32 Rue de la Maladiere | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Impasse Fourcault | 27 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 21 Rue des Murots | 20 avril 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 25 mars 2022 |
| 178 000 € | 957 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Rue du Meix Rond | 23 février 2022 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 7 Le Migneroy | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 7 Le Migneroy | 28 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Rue des Murots | 22 décembre 2021 |
| 19 000 € | 144 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | La Prairie Basse | 10 novembre 2021 |
| 92 000 € | 617 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 20 Rue de France | 10 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Française : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Française →
Rue par rue à Fontaine-Française
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Française ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Française s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 850 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-Française ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-Française a baissé de 30,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-Française ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Française est de 88 000 €, soit 1 176 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 850 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Française.
Autour de Fontaine-Française
- Fontenelle956 €/m²
- Licey-sur-Vingeanne882 €/m²
- Dampierre-et-Flée1 042 €/m²
- Bourberain1 250 €/m²
- Chaume-et-Courchamp682 €/m²
- Saint-Seine-sur-Vingeanne1 049 €/m²
- Chazeuil1 467 €/m²
- Saint-Maurice-sur-Vingeanne950 €/m²
- Sacquenay777 €/m²
- Beaumont-sur-Vingeanne1 094 €/m²
- Pouilly-sur-Vingeanne1 050 €/m²
- Lœuilley1 411 €/m²