Prix immobilier à Marigny-en-Orxois
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marigny-en-Orxois (02810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 350 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Marigny-en-Orxois
Par type de bien
Dernières ventes à Marigny-en-Orxois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 500 € | 894 €/m² | Maison · 448 m² · 3 p. | 1 Rue de la Platriere | 10 décembre 2025 |
| 10 000 € | 102 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 4 Rue de Germigny | 7 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Bordel | 1 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de Germigny | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Houlotte | 13 février 2025 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Rue de la Rougette | 14 janvier 2025 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Place de la Halle | 20 décembre 2024 |
| 391 550 € | 1 369 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 2 Chemin des Meuniers | 22 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 19 Rue D'issonges | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 29 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Villers le Vaste | 13 mai 2024 |
| 238 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5081 Rue du Pre des Saules | 30 avril 2024 |
| 324 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Rue de Germigny | 25 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Village | 28 décembre 2023 |
| 164 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Petit Cormont | 8 septembre 2023 |
| 304 000 € | 822 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 22 Rue D'issonges | 30 août 2023 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de Germigny | 19 juillet 2023 |
| 250 779 € | 2 435 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Chemin de Cormont | 24 juin 2023 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Place de la Halle | 16 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue de Germigny | 24 novembre 2022 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Pre des Saules | 28 septembre 2022 |
| 195 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Houlotte | 9 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | La Voie du Chatel | 20 juillet 2022 |
| 300 000 € | 698 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 13 Rue de la Pierre aux Fees | 10 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 22 avril 2022 |
| 181 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Houlotte | 14 avril 2022 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Village | 13 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Villers le Vaste | 12 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fontaine | 29 janvier 2022 |
| 121 600 € | 1 600 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 8 Place de la Halle | 21 janvier 2022 |
| 540 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 5082 Rue du Pre des Saules | 14 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 11 Rue D'issonges | 4 novembre 2021 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Pre des Saules | 2 novembre 2021 |
| 549 000 € | 847 €/m² | Maison · 648 m² · 8 p. | 29 Rue D'issonges | 8 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 17 Rue de la Mairie | 13 août 2021 |
| 258 140 € | 2 868 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Ecoute S Il Pleut | 13 août 2021 |
| 143 000 € | 722 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 14 Rue D'issonges | 7 juillet 2021 |
| 73 000 € | 624 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Rue de L'eglise | 28 mai 2021 |
| 59 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 358 m² | Ecoute S Il Pleut | 19 mai 2021 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Villers le Vaste | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marigny-en-Orxois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marigny-en-Orxois →
Rue par rue à Marigny-en-Orxois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marigny-en-Orxois ?
Le prix médian au m² à Marigny-en-Orxois s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marigny-en-Orxois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marigny-en-Orxois a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marigny-en-Orxois ?
Le prix médian pour une maison à Marigny-en-Orxois est de 140 000 €, soit 1 083 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Marigny-en-Orxois.