Prix immobilier à Meloisey
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meloisey (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 400 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
195 930 €
Sur tout l’historique
1 700 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Meloisey
Par type de bien
Dernières ventes à Meloisey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Village | 18 novembre 2025 |
| 166 400 € | 2 447 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 22 Route de Pommard | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 41 Route de Pommard | 1 septembre 2025 |
| 195 930 € | 1 390 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Village | 5 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 22 Route de Pommard | 31 octobre 2024 |
| 560 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 1 Rue de Jussigny | 12 juillet 2024 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Chemin de Mavilly | 4 juillet 2024 |
| 413 050 € | 2 308 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 3 Impasse des Hauts de Jussigny | 30 avril 2024 |
| 53 000 € | 624 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 4 Rue du Grand Puits | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Route de Pommard | 7 décembre 2023 |
| 303 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 21 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Ruelle Bazerolle | 13 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Sur le Porteau | 12 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 25 août 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 295 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Rue des Etables | 29 juillet 2022 |
| 172 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Village | 21 juin 2022 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 20 Rue du Tilleul | 20 juin 2022 |
| 236 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Le Village | 22 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 14 avril 2022 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 20 Route de Pommard | 5 avril 2022 |
| 358 450 € | 1 792 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Rue Montot | 22 mars 2022 |
| 91 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Rue sous la Velle | 19 janvier 2022 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Rue des Moulins de Maitranceau | 21 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 9,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,5 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meloisey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meloisey →
Rue par rue à Meloisey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meloisey ?
Le prix médian au m² à Meloisey s’établit à 1 390 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 195 930 € au total.
Combien coûte une maison à Meloisey ?
Le prix médian pour une maison à Meloisey est de 166 400 €, soit 1 390 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 195 930 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Meloisey.