Prix immobilier à Boncourt
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boncourt (02350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 850 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
741 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Boncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Boncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 316 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 14 Rue de Sissonne | 6 novembre 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 34 Rue de Sissonne | 20 septembre 2024 |
| 109 850 € | 1 221 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue de Sissonne | 12 mars 2024 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 13 Rue de Sissonne | 21 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 108 Le Sauvois | 30 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue des Chaudronniers | 20 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 9001 Saint-Acquaire | 28 novembre 2022 |
| 80 000 € | 503 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 10 Rue de la Terriere | 16 juin 2022 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue des Chaudronniers | 28 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 2 Rue des Moulins | 22 octobre 2021 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 1 Rue des Hauts Vents | 17 mai 2021 |
| 207 600 € | 741 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5114 Rue des Moulins | 24 avril 2021 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue des Chaudronniers | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boncourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boncourt ?
Le prix médian au m² à Boncourt s’établit à 741 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boncourt ?
Le prix médian pour une maison à Boncourt est de 109 850 €, soit 741 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Boncourt.