Prix immobilier à Tudeils
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tudeils (19120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Tudeils
Par type de bien
Dernières ventes à Tudeils
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Colombier | 28 août 2025 |
| 130 250 € | 1 532 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 juillet 2024 |
| 149 000 € | 505 €/m² | Maison · 295 m² · 8 p. | Lalle | 6 avril 2024 |
| 62 300 € | 1 416 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Inchassinde | 13 février 2024 |
| 146 250 € | 703 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Le Varrat | 6 février 2024 |
| 168 210 € | 1 716 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Moussarie | 29 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1096 Route de la Jeanne | 30 janvier 2023 |
| 229 950 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Eymaries | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1831 Route de Beaulieu | 28 novembre 2022 |
| 60 100 € | 601 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 194 Impasse du Fraysse Bas | 23 novembre 2022 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Chabaniol | 30 août 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Coustal | 3 août 2022 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Granges de Vaux | 1 juillet 2022 |
| 110 200 € | 967 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Colombier | 23 mars 2022 |
| 25 000 € | 568 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Inchassinde | 7 février 2022 |
| 160 000 € | 381 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 515 Route du Plateau | 8 septembre 2021 |
| 166 000 € | 503 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 60 Chemin Vieux | 7 septembre 2021 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Chassaing | 18 août 2021 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tudeils : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tudeils →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 84,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tudeils ?
Le prix médian au m² à Tudeils s’établit à 818 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tudeils ?
Le prix médian pour une maison à Tudeils est de 110 000 €, soit 818 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Tudeils.