Prix immobilier à Sérilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérilhac (19190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
1 406 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Sérilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Sérilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | A Royere | 23 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | A Langle | 11 août 2025 |
| 136 000 € | 507 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 183 Chemin de la Menoire | 22 mai 2025 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | El Gay | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 650 Route du Chateau d’Eau | 16 octobre 2023 |
| 101 852 € | 2 546 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 835 Route de la Sourdoire | 1 août 2023 |
| 38 225 € | 478 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Chemin sous la Tour | 3 juillet 2023 |
| 106 000 € | 883 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1131 Route du Chateau d’Eau | 17 août 2022 |
| 326 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 1 Rue d’Ornhac | 10 mai 2022 |
| 131 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | A Langle | 24 février 2022 |
| 179 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | A Lescure | 1 février 2022 |
| 38 000 € | 745 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5161 Le Bourg | 12 juillet 2021 |
| 92 780 € | 1 406 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | A Lescure | 5 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5016 Le Bourg | 20 mai 2021 |
| 204 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | A la Vergne | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérilhac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérilhac ?
Le prix médian au m² à Sérilhac s’établit à 833 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sérilhac ?
Le prix médian pour une maison à Sérilhac est de 59 000 €, soit 833 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sérilhac.