Prix immobilier à Corrèze
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corrèze (19800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 100 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
784 €/m²
Habitants
1 171
Où se sont faites les ventes à Corrèze
Par type de bien
Dernières ventes à Corrèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | Bois Vieux | 22 décembre 2025 |
| 17 500 € | 350 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 7 Rue de la Geraudie | 18 novembre 2025 |
| 33 000 € | 190 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 6 Rue Charrons | 23 octobre 2025 |
| 168 170 € | 1 168 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Au Chene des Bergeres | 20 octobre 2025 |
| 231 700 € | 1 679 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 9 Rue des Eaux Vives | 10 octobre 2025 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 12 p. | 4 Rue du Pont Neuf | 18 septembre 2025 |
| 210 000 € | 669 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 12 Rue du Puy Lagarde | 26 août 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Au Ludier | 25 août 2025 |
| 28 000 € | 147 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | Le Bourg | 4 août 2025 |
| 90 190 € | 752 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse du Pre Gilet | 29 juillet 2025 |
| 74 100 € | 1 059 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue du Barry | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 333 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 10 Le Soulier | 5 mai 2025 |
| 117 000 € | 886 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 19 Rue de la Geraudie | 10 mars 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Fontaine | 11 février 2025 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue Gen Leynia de la Jarrige | 28 janvier 2025 |
| 44 000 € | 468 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 44 Rue Eugene Combes | 22 janvier 2025 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue Charrons | 15 janvier 2025 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue du Barry | 30 décembre 2024 |
| 62 700 € | 784 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Fontaine | 24 décembre 2024 |
| 100 000 € | 474 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 20 Avenue de la Gare | 23 décembre 2024 |
| 237 000 € | 919 €/m² | Maison · 258 m² · 9 p. | 5 Rue des Eaux Vives | 21 décembre 2024 |
| 71 250 € | 377 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 1 Chemin du Coustal | 20 décembre 2024 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 29 Rue du Moulin de Jarpel | 7 novembre 2024 |
| 304 650 € | 870 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 13 Rue de Bellevue | 18 octobre 2024 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 30 Rue Eugene Combes | 13 septembre 2024 |
| 208 900 € | 1 411 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1 Bois Vieux | 6 août 2024 |
| 81 000 € | 551 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | 43 Rue du Moulin de Jarpel | 8 juillet 2024 |
| 82 570 € | 737 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Sauliere | 30 mai 2024 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin de Jarpel | 16 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 30 Rue du Chene des Bergeres | 30 mars 2024 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Ruisseau D'amont | 12 février 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 39 Au Chene des Bergeres | 24 janvier 2024 |
| 74 000 € | 617 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 14 Rue des Eaux Vives | 22 janvier 2024 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Gare | 19 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue du Puy Lagarde | 8 novembre 2023 |
| 126 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue des Monedieres | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Rue du Chene des Bergeres | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Route de Vitrac | 19 septembre 2023 |
| 64 500 € | 701 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Impasse du Puy Lagrange | 12 juin 2023 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Ferree | 8 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 157 m² · 9 p. | 14 Rue Eugene Combes | 23 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 3 Miers | 14 avril 2023 |
| 73 150 € | 746 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Au Lotissement Communal | 16 février 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Impasse du Puy Lagrange | 25 janvier 2023 |
| 138 000 € | 500 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5776 Le Faux | 11 janvier 2023 |
| 107 000 € | 787 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 30 Avenue de la Gare | 8 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Canard | 2 décembre 2022 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5556 Laborie | 16 novembre 2022 |
| 233 000 € | 971 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Au Chene des Bergeres | 27 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue Charrons | 18 octobre 2022 |
| 40 000 € | 230 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 6 Rue Charrons | 18 octobre 2022 |
| 119 450 € | 2 059 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Cayre | 14 octobre 2022 |
| 34 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 30 m² | 11 Rue de la Geraudie | 4 octobre 2022 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Puy de Druille | 28 septembre 2022 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Enval | 9 septembre 2022 |
| 95 000 € | 403 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 51 Au Chene des Bergeres | 26 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Impasse du Pre Gilet | 13 juillet 2022 |
| 41 000 € | 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de L'apothicaire | 11 juillet 2022 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 18 Rue du Barry | 30 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corrèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corrèze →
Rue par rue à Corrèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corrèze ?
Le prix médian au m² à Corrèze s’établit à 669 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 117 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corrèze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corrèze a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corrèze ?
Le prix médian pour une maison à Corrèze est de 85 000 €, soit 739 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Corrèze.